1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €25.000 19 m²
40789 Monheim

Bei der zur Zwangsversteigerung stehenden Immobilie handelt es sich um ein rund 19 m² großes Hotelappartement in der dritten Etage eines 3-Sterne-Superior Hotels. Der in viergeschossiger Bauweise errichtete Komplex wurde 1998 erbaut und befindet sich auf einem ca. 3.144 m² großen Grundstück. Das Appartement ist bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen und verfügt über einen Wohn- / Schlafbereich sowie ein separates Duschbad. Innerhalb des Hotels befinden sich ein Restaurant und eine Bar. Weitere Informationen zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Gerne möchten wir Sie auf folgende Details hinweisen: - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Isolierverglaste Kunststofffenster - Personenaufzug - Teppichboden, Fliesen im Badezimmer

Ein perfekter Standort für Ihre Kapitalanlage! Das Hotel befindet sich in zentraler Lage Monheims, mit besten Anbindungen an umliegende Städte wie Düsseldorf und Köln. Zudem liegt das Stadtzentrum, in dem sich eine Fußgängerzone mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet, in fußläufiger Entfernung (ca. 500m). Und auch die Rheinauen, die zum gemütlichen Verweilen einladen, sind schnell erreicht. Durch die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle an die A 59 wird eine schnelle und zeitnahe Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Köln und Leverkusen garantiert. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist durch Busverbindungen mit Haltestellen in fußläufiger Entfernung sowie einer S-Bahn-Linie (Haltestelle Langenfeld Rhld.) gegeben.

Das Objekt kann im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung beim Amtsgericht erworben werden. Der Erwerb ist provisionsfrei. In allen Fragen bezüglich der Immobilie und der Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Katharina Formela unter 0211 / 688 709 - 17 jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne betreuen wir Sie vor sowie während des Verfahrens. Zum Energieausweis: Die Immobilie befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der Eigentumsübergang kann nur im Wege der Zwangsversteigerung erfolgen. Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen. Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.(i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn). Vor diesem Hintergrund liegt uns für das Objekt kein Energieausweis vor. Zum 'Kaufpreis': Der Erwerb der Immobilie im Zwangsversteigerungsverfahren ist provisionsfrei für den Käufer. Einen feststehenden Kaufpreis gibt es dabei nicht. Den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin erhält Derjenige, der das höchste Gebot abgibt, sofern dieses den Vorgaben des ZVG entspricht und die betreibende Gläubigerin zustimmt. Diese Zustimmung wird voraussichtlich erteilt, wenn das Gebot mindestens dem unter 'Kaufpreis' genannten Betrag entspricht. Auf den Verlauf der Bietstunde und die Durchführung des Zwangsversteigerungstermins kann von unserer Seite kein Einfluss genommen werden. Zur Herkunft unserer Informationen: Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers oder von Dritten. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Sie wurden von uns nicht überprüft, so dass wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.