3-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 90 m²
Veilchenring 6, 92648 Vohenstrauß, Neustadt an der Waldnaab (Kreis)

Zum 01.11.2020 können Sie diese Obergeschosswohnung in der Doppelhaushälfte mit 2 Parteien, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, beziehen. . Das Objekt ist durch seine Massiven-Echt-Vollholzbau besonders ansprechend im Wohnraumklima. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer mit einer Raumhöhe von ca. 2,55m. Ein helles, vollflächig gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne, großes Waschbecken mit Unterschrank und 3-fach Spiegel sowie Fenster, ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer und einen Wohn-/Essbereich sowie einer abgeschlossenen Küche und Abstellraum. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluß und Platz für Trockner vorgesehen. Die Wohnung verfügt ganzflächig über eine Fußbodenheizung, und ist mit elektrischen Rollos ausgestattet. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon mit Lage nach Westen gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung auf der Ost und Westseite mit nutzen können. Dieser schmiegt sich besonders harmonisch an das Haus und bietet Chance zum Grillen, Relaxen oder Garten geniessen. Neben dem vorhandenen kostenlosen Stellplatz steht Ihnen noch eine Garage zur Verfügung. Ergänzung findet dies durch einen abschließbaren Fahrrad-Abstellplatz.

Die Energieeffizienz zeichnet sich bei bei diesem Holz-Massiv-Haus durch KFW 40 plus und dem Energielevel A+ aus, das für Sie geringe Heiznebenkosten bedeutet, welche Ihre Kostenunabhängigkeit von Energiekosten auf lange Zeit sichert und Kosten reduziert. Und somit auch ein klimaneutrales Wohnen möglich ist.

Am Stadtrand der ehemaligen Kreisstadt Vohenstrauß, im Neubaugebiet "Sommerwiesen" befindet sich das Neubauobjekt. Dieser Standort bietet eine besondere Vielfalt von Möglichkeiten. In kurzester Zeit sind Sie am Autobahnanschluss zur A6 von wo aus Sie in nur ca. 30 Fahrminuten die Städte Amberg und Schwandorf und Wackersdorf erreichen, Regensburg und Pilsen sind nur ca. 50 Fahrminuten entfernt. Und in nur ca. 20 min sind Sie in Weiden. Auch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, öffentlichen Freizeiteinrichtungen und Bildungseinrichtungen erhöht die Attraktivität. Eingebetet ebenso zur angrenzenden Landschaft eine Chance zur Erholung und Sportaktivität. Insgesamt eine sehr schöne Umgebung zum Wohnen, Leben und Arbeiten!

Die hauseigene Photovoltaik Anlage produziert für die Bewohner ebenfalls günstigen und 100% CO2-freien Strom.