4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 79 m²
Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage! Zum Verkauf steht eine 79,18m² große Wohnung die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Giesen befindet. Neben vier hellen Wohn-/Schlafräumen verfügt die Immobilie über eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einen Balkon. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zu der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Flur - 4 Wohn-/Schlafräume - Küche - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Balkon - Kellerraum
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung verfügbar.
Die Wohnung ist derzeit für 400,00 Euro monatlich kalt vermietet hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 4.800,- Euro jährlich. Laut Wirtschaftsplan beträgt das zu zahlende Hausgeld 160,00 Euro , hiervon sind 102,25 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für Kapitalanleger: Auf Wunsch übernehmen wir auch die Verwaltung der Wohnung, sowie die Vermietung. So können Sie sich zurück lehnen und die monatlichen Geldeingänge genießen.
