Haus zum Verkauf €400.000 250 m²
97320 Sulzfeld am Main, Kitzingen (Kreis)

Dieses sehr gepflegte ehemalige Herrenhaus (Baujahr ca. 1850) im Herzen des malerischen Winzerortes schenkt Ihnen eine hohe Lebensqualität! Liebevoll wurde es saniert. Es ist insgesamt hell und luftig. In einer ruhigen Gasse mit Autostellplatz vor der Tür bietet Ihnen dieses Heim vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Etagen, hier hat jeder seinen Freiraum! Leben, Arbeiten, Lernen, Spielen... Die großzügige Terrasse (ca. 30 m²) mit Süd-West Ausrichtung sowie der Innenhof sind nicht einsehbar. Stuckdecken in einigen Räumen und die angenehme Raumhöhe sind auch unbedingt erwähnenswert. Insgesamt ist dieses Heim hell und luftig. Die schöne Aussicht bekommen Sie gratis dazu! Das Haus ist kurzfristig beziehbar und in sehr gutem Zustand. Zum Anwesen gehören ein Gewölbekeller ( ca. 100 m²), zwei Schuppen, eine Scheune (als Autogarage) mit Zugang zum Hof und in das Haus. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Gerne können Sie sich bei Kauf entscheiden, ob Sie eine reine Gasheizung oder vielleicht einen Kombikessel für z. B. Gas/Holz möchten. In jedem Fall wird diese sodann erneuert und ist im Preis inkludiert. Die interessante Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen. Ihre Familie wird begeistert sein! Gerne laden wir Sie auf einen Rundgang ein! Tel. 0176-23 58 6427

- 2019 Heizung neu - 2019 Heizkörper teilweise neu - neue Wasserleitungen - neue Stromleitungen - Dach 1994 isoliert und neu eingedeckt - Fenster teilweise neu - 2 Küchen - 3 Tageslichtbäder ( eines 2019 neu) - 1 Gäste-WC - Terrasse (ca. 30 m²) Süd/West - 1 Balkon (ca. 8 m²) Süd/West - Innenhof - Garage (Scheune) für 2 Autos plus Stellplatz - Gewölbekeller (ca. 100 m² - Kabel - Kaminofen

Sulzfeld am Main verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, schauen Sie unter www.sulzfeld-main.de Dieser historische Weinort liegt im südlichen Maindreieck zwischen Kitzingen und Ochsenfurt. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist Sulzfeld über die A7 und A3 erreichbar.