4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 127 m²
48145 Münster

Sie sind auf der Suche nach "der außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung" in bevorzugter Wohnlage von Münster? Dann haben Sie "IHRE TRAUMIMOBILIE" jetzt gefunden! Diese moderne Wohnung besticht durch ihre bevorzugte Wohnlage im "Flussviertel" von Münster-Mauritz in unmittelbarer Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal. Das Wohnhaus wurde 2008 durch einen Anbau in moderner Architektur erbaut. Die gelungene Raumaufteilung dieser 4 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 127 m² über 2 Wohnebenen. Auf der ersten Wohnebene im 2. Obergeschoss befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit moderner neuwertiger Einbauküche. Diese ist im Kaufpreis enthalten, wie auch verschiedene maßgeschneiderte Einbauschränke im Dielenbereich. Ein Schlafzimmer sowie zweites variabel nutzbares Zimmer runden diese Ebene hervorragend ab. Das moderne Bad mit einer Badewanne sollte nicht unerwähnt bleiben! "Highlights"... sind sicher die 2 gemütlichen Balkone zum Osten und Süden. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss in ein weiteres Zimmer, dass aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird oder alternativ auch ein als Gästezimmer dienen kann. "DAS EIGENTLICHE HIGHLIGHT" dieser Maisonette-Wohnung kommt aber erst jetzt: IHR PERSÖNLICHER LOGENPLATZ MIT 360 ° BLICK ÜBER DIE DÄCHER ES "FLUSSVIERTELS" Dafür werden Ihre Freunde Sie spätestens nach der Einweihungs-Party beneiden!! Auf einer Grundfläche von 53 m² erstreckt sich diese einmalige Dachterrasse und bietet Ihnen damit das perfekte Freiluftkino.

Auf einen Blick: - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in beiden Wohnebenen - Markeneinbauküche aus dem Jahr 2017 - verschiedene hochwertige Einbauelemente im Dielenbereich - Parkettfussböden - Badezimmermodernisierung in 2017 - Dachterrasse in Stelzenlage und Feinsteinzeugfliesen in 2017 modernisiert - PkW-Stellplatz im rückwärtigen Grundstücksbereich - Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche im hinteren Grundstücksbereich

Das "Flussviertel" liegt zwischen Rumphorst und Mauritz und gilt innerhalb des Stadtbezirks Münster Mitte schon länger als "Geheimtipp". Sie wohnen in unmittelbarer Nähe des Dortmund-Ems-Kanals in einer ruhigen Anliegerstrasse in einer gewachsenen Wohnlage. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die beliebte Warendorfer Straße mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, interessanter Gastronomie, Apotheken, Bäcker, Cafés und Münsters berühmtestes Kino "Cinema" als festen Bestandteil des kulturellen Lebens der Stadt . Die Innenstadt - Münsters Gute Stube...mit Prinzipalmarkt und Lamberti...erreichen Sie in wenigen Fahrradminuten.

DIESE WOHNUNG MÜSSEN SIE EINFACH SEHEN UND ERLEBEN! BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNISS DAFÜR, DASS WIR AUFGRUND DER NACHFRAGE SOWIE DER BESTIMMUNGEN DES DATENSCHUTZES UND DER GELDWÄSCHE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN SOWIE EINER RÜCKRUFMÖGLICHKEIT BEARBEITEN KÖNNEN: Ihr Ansprechpartner Herr Edom wird sich danach mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Details dieser attraktiven Immobilie in einem persönlichen Termin zu besprechen. WIR HALTEN EINE 360°- TOUR FÜR SIE BEREIT! Unser Baufinanzierungsspezialist Jens Kästingschäfer steht Ihnen auch gerne für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung zur Verfügung. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Verkehrswert seriös und marktgerecht. Damit optimieren wir die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf einem erfolgreichen Weg zum Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin bis zur Übergabe der Immobilie zur Seite. Nutzen Sie unser Netzwerk und den großen finanzgeprüften Kundenstamm der Postbank für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Herr Edom steht Ihnen für eine kostenfreie Marktpreisbewertung gerne zur Verfügung und freut sich auf ein persönliches Gespräch. Alle Angaben nach bestem Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.