Haus zum Verkauf €209.000 101 m²
56459 Langenhahn

Dieses Hebel-Haus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise erbaut. Es bietet auf einer Ebene alle Räumlichkeiten ohne eine Stufe steigen zu müssen. Da wären: Gäste-WC, Bad Schlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Küche mit EBK offen zu Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang, Im Wohn-Essbereich befindet sich ein schöner Kachelofen, welcher vom Flur aus beheizt wird, dieser verbreitet wohlige Wärme. Durch die 2-flügelige Terrassentür gelangen Sie nach draußen. Je nach Wetter und persönlichen Vorlieben können Sie es sich auf Terrasse, Loggia oder im Garten am Teich gemütlich machen. Hier lässt es sich Leben! Im UG ( in der Nutzfläche erfasst ) befindet sich ein Kellerraum, der Heizungsraum, die Garage mit el. Torantrieb und ein als Gästebereich nutzbares großes Zimmer mit eigenem Duschbad und Terrassenausgang. Ein Abstellraum von außen zugänglich bietet Platz für Gartengeräte, etc..

ZH-Öl von Viessmann Kachelofen Fenster Holz isolierverglast Dacheindeckung Pfannen Böden überwiegend Fliesen Decken teilweise in Holz Terrasse, Balkon, Loggia, Gartenteich mit Wasserlauf Garage, Holzlager und Geräteraum Lage: Hintermühlen liegt an der B 255, daher ist Montabaur in 20 Min., Westerburg in 10 Min mit dem Auto zu erreichen. Dort und zum Teil in Langenhahn finden Sie Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Könnte dies Ihr neues Zuhause werden? Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt zu uns auf! Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Portal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen. Im Web-Exposè, dazu erhalten Sie dann einen Link, werden Ihnen zahlreiche weitere Fotos, die Grundrisse sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt. Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Sie.

Das sollten Verbraucher zum neuen Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen: • Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt. • Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung. • Eine Provision muss – wie bisher – nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht. • Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind. • Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein. Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen