Haus zum Verkauf €195.000 110 m²
Sudetenstrasse 33, 74821 Mosbach, Neckar-Odenwald-Kreis

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Terrasse und einem idyllischen Garten ist ideal für Familien und befindet sich nur 7 Gehminuten vom Bahnhof Neckarelz. Der Wintergarten, als auch der tolle Garten sind süd-westlich gelegen, so dass Sie die Sonne bis spät abends geniessen können.

Die Aufteilung der DHH ist wie folgt: EG: Eingangsbereich, linkerhand ist die Gästetoilette anschließend folgt die schöne, massive Holztreppe in das Obergeschoss. Rechterhand erstreckt sich das Wohnzimmer, hier wurde die Wand geöffnet, so dass man einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen hat. Vom Esszimmer aus kommt man in den sonnigen Wintergarten. Geradeaus im Flur befindet sich die Küche mit Zugang zum Esszimmer. OG: An der Frontseite ist das Badezimmer mit Tageslicht und einer begehbaren Dusche, welches erst 2015 neu saniert wurde. Danach folgen zwei Schlafzimmer. Gegenüber vom Bad befindet sich eine separate Toilette, daneben die Treppe in das Dachgeschoss. Im DG befindet sich noch ein weiteres Zimmer mit Dachschrägen. Im Kellerbereich ist ein Vorratskeller, eine Waschküche sowie ein weiterer Raum, welcher als Werkstatt benutzt wurde. Von der Waschküche kommen Sie auf die Terrasse, sowie in den Garten. Zwischen der Terrasse und dem Garten ist ein kleiner Schuppen für allerlei Gartengeräte. Folgende Renovierungen wurden seit dem Baujahr 1952 vorgenommen: 1976/1977: Fenster und Elektroleitungen 1982: Kachelofen 1988: Dach samt Isolierung (Glaswolle) 1989: Wintergarten 1995: Carport 2009: Warmwasserspeicher 2015: Bad OG 2016: Wasseranschluss KG

Mosbach ist eine Große Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, der Stadtteil Diedesheim liegt ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Hauptbahnhof Neckarelz ist fussläufig in ca. 7 min erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls vorhanden und sehr gut auch ohne Auto zu erreichen. Tolle und sehr sonnige Lage von Diedesheim.

Ein Kaufpreis für dieses Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar. Das Mindestgebot für diese Doppelhaushälfte beträgt € 195.000 ,--. Die Verkäufer behalten sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot vom Verkauf Abstand zu nehmen. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch die Verkäufer verpflichtet sind, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Es werden nur Angebote berücksichtigt, die auch durch eine Grundsatzerklärung einer Bank unterlegt sind. Ein Angebot ist in schriftlicher Form (gerne auch per Email) abzugeben. Alle Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer oder sonstiger Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.