2-Zimmer Wohnung zu vermieten €828 64 m²
Arnheimweg 12, 48161 Münster, Gievenbeck

+++ BESICHTIGUNGEN FINDEN AM 17.09.2019 UM 17.00 UHR STATT. NUR NACH VORHERIGER RÜCKSPRACHE IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH. BEI INTERESSE SETZEN SIE SICH BITTE MIT UNS IN VERBINDUNG! Vereinbarte Besichtigungstermine, die nicht wahrgenommen werden können, bitten wir telefonisch unter 0251-39727808 abzusagen. Sollten Sie ohne eine rechtzeitige Absage nicht zur Besichtigung erscheinen, werden wir Sie bei weiteren Wohnungsbesichtigungen nicht mehr berücksichtigen und bitten auch im Interesse anderer Bewerber um Ihr Verständnis. +++ Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie erwartet ein optimaler Grundriss und eine sehr gehobene Ausstattung in zentralster Lage von MS-Gievenbeck.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: • Abgetrennte separate Küche mit hochwertiger Nolte-Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Ablufthaube, A++ Kühlschrank sowie Geschirrspülmaschine. Design in weißer Hochglanzoptik. Bei den Elektrogeräten handelt es sich um Siemens Geräte. Die Einbauküche ist bereits in der Miete berücksichtigt worden. • Hochwertiger Bodenbelag aus Feinsteinzeugfliesen und Echtholzparkett • Badezimmer inkl. Glasduschabtrennung, Spiegel mit Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Fenster und Platz für die eigene Wachmaschine • Ein schöner Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Bodenbelag aus WPC-Terrassendielen in Holzoptik. • Der separate Abstellraum kann perfekt als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. • Angenehmes Wohnklima durch gesteuerte Wohnraumlüftung. • Internet-Grundversorgung sowie digitaler TV-Kabelanschluss sind bereits in den Nebenkosten enthalten. • Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden zum kompletten Abdunkeln der Wohnung. • Gegensprechanlage mit Türöffner und Türspion • Eigener separater Kellerraum im Kellergeschoss des Objekts. Darüber hinaus verfügt das Gesamtobjekt über die folgenden Vorzüge: • Über den Personenaufzug können alle Etagen des Objekts komfortabel und barrierefrei erreicht werden • Niedrige Energiekosten auf Grund des KfW-55-Energiestandards sowie funkgesteuerte Verbrauchserfassung (für Wasser- und Heizverbrauch) • Energiesparende LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in allen Fluren und Gemeinschaftsbereichen. • Fest zugeordneter PKW-Tiefgaragenstellplatz • Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern auf Münzbasis (keine Waschmarken) • Abschließbare und überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten im Kellergeschoss • Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst

Sie erwartet eine 1A-Lage: Mit dem Fahrrad benötigen Sie lediglich 4 Minuten zur Universitätsklinik und weitere 8 Minuten in die Innenstadt von Münster. Die Infrastruktur rund um das Objekt ist ideal. Hier befinden sich ein Rewe-Supermarkt, ein Lidl-Supermarkt, eine Sparkasse, ein Super-Biomarkt, eine Eisdiele, ein Schuhgeschäft, mehrere Bäcker und zahlreiche Ärzte in der direkten Nachbarschaft. Auch der bekannte und sehr beliebte Wochenmarkt ist nur wenige Meter entfernt. Durch nahegelegene Bushaltestellen und mehrere Buslinien in 10-Minutentakt-Anbindung ist auch hier eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet. Der Standort wird auch von vielen Berufspendlern bevorzugt, die über die B54 und den A1-Autobahnanschluss Münster-Nord die schnelle Anbindung in die Niederlande, den Norden und das Ruhrgebiet schätzen.

Diese Wohnung ist zum 01.11.2019 bezugsfrei. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie uns und unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage: www.steinbuechel-immobilien.de