Haus zum Verkauf €1.650.000 220 m²
78464 Konstanz-Staad

Das Anwesen wurde in den letzten Jahren vom jetzigen Eigentümer komplett saniert und ist als neuwertig zu bezeichnen. Das Dach wurde komplett erneuert, Hochsicherheitsfenster mit elektrischen Jalosien wurden im gesamten Haus eingebaut, das komplette Leitungssystem wurde erneuert. Alle begehbaren Außenflächen und Balkone sind mit Granit belegt. Des Weiteren wurde ein klimatisierter Wintergarten angebaut, Bäder und WC`s sind mit Marmor ausgestattet, im gesamten Haus wurden aufwendigste Beleuchtungen integriert. Das Luxusbad im Obergeschoß ist mit einem Whirlpool ausgestattet. Im Untergeschoß des Anwesens ist eine Sauna mit Ruheraum und Nasszelle vorhanden. Die eingebaute Luxus-Einbauküche ist im nachstehenden Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoß des Villenanwesens wurde ein großzügiges Dachstudio mit offenem Kamin ausgebaut. Das Anwesen kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.

Dieses Anwesen wird durch ein aufwendiges Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung abgesichert. Aufwendigst wurde die gesamte Gartenanlage mit großen Terrassenflächen und tropischem Teich mit Koys (jap. Karpfenfische) angelegt, welche durch handgefertigte Glaszaun-elemente und einer gewachsenen Bepflanzung geschützt wird. Im Jahre 2003 wurde ein massives Gartenhaus erstellt. Das gesamte Anwesen ist als einmalig zu bezeichnen. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang vom Untergeschoß des Anwesens sowie zwei Stellplätze sind vorhanden. Im Jahr 2006 wurde für EUR 150.000,00 eine zusätzliche Garage für zwei bis drei Fahrzeuge erstellt. Beide Garagen sind mit elektrischen Toren versehen. Diese sind ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren vom jetzigen Eigentümer komplett saniert und ist als neuwertig zu bezeichnen. Das Dach wurde komplett erneuert, Hochsicherheitsfenster mit elektrischen Jalosien wurden im gesamten Haus eingebaut, das komplette Leitungssystem wurde erneuert. Alle begehbaren Außenflächen und Balkone sind mit Granit belegt. Des Weiteren wurde ein klimatisierter Wintergarten angebaut, Bäder und WC`s sind mit Marmor ausgestattet, im gesamten Haus wurden aufwendigste Beleuchtungen integriert. Das Luxusbad im Obergeschoß ist mit einem Whirlpool ausgestattet. Im Untergeschoß des Anwesens ist eine Sauna mit Ruheraum und Nasszelle vorhanden. Die eingebaute Luxus-Einbauküche ist im nachstehenden Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoß des Villenanwesens wurde ein großzügiges Dachstudio mit offenem Kamin ausgebaut.

Dieses zum Verkauf stehende einmalige Villenanwesen liegt in zentraler Lage des beliebten Konstanzer Stadtteils ''Staad''. Der Bodensee mit dem Fährhafen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Konstanzer Innenstadt sowie die Universität sind problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Vom Dachstudio des Anwesens genießt man den Blick auf den Bodensee.