Angeboten wird zum Erstbezug eine sehr schöne, großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im ehemaligen "Farben Distler"-Areal in Rednitzhembach mit einer wunderschönen Süd-West-Terrasse. Die Wohnung ist so gewählt, dass sie sich mittig (weg von Straßen, Parkplätzen, etc. ) befindet und gleichzeitig eine schöne Süd-West-Ausrichtung bietet (mit Sonnenuntergangspotential). Größe insg. 81 qm - verteilt auf : - Schlafzimmer 13 qm - Wohnzimmer und offene Küche 29 qm - Diele 8 qm - Abstellraum 2 qm - Bad 9 qm - 2. Zimmer 10 qm - Terrasse 21qm (50%ige Anrechnung)
Tageslicht-Bad mit barrierefreier, ebenerdiger Dusche mit Edelstahlrinne Handtuchheizkörper zu Gunsten einer übergroßen Dusche sowie einem großzügigem Badezimmer wurde auf den Einbau einer Badewanne verzichtet. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung dunkle (Braunton) große Bodenfliesen in der gesamten Wohnung die Terrasse ist ebenso gefliest weiße Wandfliesen im Bad; dazu passend weiße Sanitäreinrichtung Fenster und Türen in weiß Thermische Solaranlage für Trinkwasser mit Kollektorfläche auf dem Dach. Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen. Das Haus verfügt über einen Aufzug von KG bis DG (2. OG). Hauszugang und Zugang zum Aufzug ohne Schwellen, barrierefrei. Auf dem Grundstück befindet sich ein Spielplatz für Kleinkinder (Sandkasten). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie 2 Tiefgaragenstellplätze (Einfahrt über elektrisch gesteuertes Garagentor). Im Keller befindet sich ein "Waschraum" mit Waschmaschinenanschluss für die Wohnung.
Verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Rednitzhembach mit S Bahn Anschluss nach Nürnberg), fußläufig sind Supermärkte, Bäckereien, Schulen, etc. erreichbar sowie gleichzeitig gelegen in einer Region mit hohem Freizeitwert (Seenlandregion).
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie : Mieter-Selbstauskunft Einkommensnachweis Identitätsnachweis