2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 55 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen

In gefragter, ebenso ruhiger wie sonniger Wohnlage von Garmisch - am süd-westlichen Ortsrand - befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1990 errichteten 5-Parteien-Hauses. Sie betreten die Wohnung über den Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das gemütliche Wohnzimmer öffnet sich über eine große, zweiflüglige Türe zum großen, überdachten Balkon hin, der sich von Südwest nach Nordwest erstreckt und genügend Platz für einen großen Essplatz bietet. Das Schlafzimmer ist ideal nach Nordwest hin ausgerichtet und verfügt wie Flur und Wohnzimmer über einen hochwertigen Parkettboden. Das moderne Bad mit Badewanne und WC verfügt ebenfalls über ein Fenster nach Nordwest. Die funktionelle Küche mit Fenster ist komplett eingerichtet. Von allen Fenstern der Wohnung aus haben Sie Blick auf das herrliche Bergpanorama. Ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 10 m² gehört ebenso zur Wohnung wie ein PKW-Stellplatz im Hof. Weiterhin finden Sie im Untergeschoss einen Gemeinschaftswaschkeller, in dem Sie Ihre Waschmaschine/Trockner aufstellen und nutzen können. Die hochwertigen Vollholz-Einbaumöbel (Voglauer) können gerne übernommen werden. Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache besichtigt werden.

Garmisch-Partenkirchen liegt inmitten eines weiten Talkessels am Zusammenfluss der aus Tirol kommenden Loisach und der im Wettersteingebirge entspringenden Partnach, zwischen Ammergebirge im Nordwesten, Estergebirge im Osten und Wettersteingebirge – mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, im Süden. Er ist ein Markt und zugleich Kreishauptort des Landkreises Garmisch-Partenkirchen sowie Zentrum des Werdenfelser Landes. Obwohl Garmisch-Partenkirchen etwa 26.000 Einwohner hat, ist es keine Stadt, aber eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte und Apotheken, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind vorhanden.