4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.000 138 m²
67065 Ludwigshafen am Rhein

Sie haben hier die seltene Gelegenheit als Erster in eine vom Büro zur Wohnung umgeschriebene Immobilie einzuziehen! Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude in Ludwigshafen am Rhein, Ortsteil Mundenheim, im ersten Obergeschoss und fungiert derzeit entsprechend noch als Büro. Der Eigentümer wird die großzügigen Räumlichkeiten mit ca. 138 qm Fläche in eine 4 Zimmer-Wohnung umwidmen und ein neues Badezimmer einbauen. Voraussichtlicher Einzugstermin soll der 01.02.2020 sein. Wünsche zur Gestaltung der Wohnung können eingebracht werden. Besonderes Highlight der zukünftigen Wohnung: Sie können den Fahrstuhl direkt über einen gesicherten Zugang im Wohnbereich betreten! Wer kann so etwas schon von sich behaupten?? Abgerundet wird dieses Angebot mit 1 im Kaufpreis enthaltenen Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage (Wert 20.000-,) Das klingt erstmal ganz gut? Ist es auch! Wenn Sie sich das also vorstellen können, dann melden Sie sich bei uns und wir schauen uns die derzeitigen Räumlichkeiten unverbindlich gemeinsam an.

* Zugangsgesicherter Aufzug direkt in die zukünftige Wohnung * 4 Zimmer, Küche (Küchenzeile im Kaufpreis enthalten) und Bad * Energieträger Gas + Fußbodenheizung * doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen * Bodenbeläge: Kunststoffplatten * zwei kleine Balkone * 1 Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis enthalten * Weiterer Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich anmietbar für EUR 60,- im Monat bzw. erwerbbar für EUR 20.000,-

Mundenheim mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist einer der 10 Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Das Gebäude ist zentral und verkehrsgünstig in Mundenheim gelegen: Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Apotheken, Freizeitaktivitäten, Kindertagesstätte und Grundschule sowie verschiedene S-Bahnhaltestellen innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Durch die schnelle Anbindung an die A650 und verschiedene Bundesstraßen gelangen Sie schnell zur Arbeit oder wo Sie auch sonst immer hin müssen und möchten.

Pläne oder sonstige Ansichten der zukünftigen Wohnung sind leider noch nicht vorhanden, da mit dem Umbauprojekt noch nicht begonnen wurde. Hier ist also eine gewisse Vorstellungskraft gefragt!