3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 97 m²
Nürtinger Straße 3, 72661 Grafenberg, Reutlingen (Kreis)

Die top-ausgestattete Erdgeschosswohnung mit edlen Materialien und modernem Wohnkonzept befindet sich in der neu erbauten Wohnanlage (KFW-Effizienzhaus 55) mit insgesamt 9 Wohnungen und Tiefgarage. Die Wohnanlage wurde nach neuestem energetischem Standard gebaut: - 3-fach-verglaste Fenster - Geothermie (Erdwärmebohrungen) - PV-Anlage zur Stromgewinnung (Erneuerbare Energien) - Komplett ohne fossile Brennstoffe - Niedrige Nebenkosten Bodentiefe Fenster und ein großzügiger Balkon sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohlfühlklima. Große Räume und zeitgemäße Heiztechnik, hochwertige Materialien und bequemes Parken in der Tiefgarage: Dieser Wohnraum ist pure Lebensqualität mitten in Grafenberg. Bäcker, Metzger, Post, Apotheke, Ärzte, Bücherei und Banken sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

- Helle lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigem Raumangebot - Großzügiger Balkon - Tolle Aussicht - Tageslichtbad und Gäste-WC - Großer Wohnraum mit Essbereich und offener Küche - Abstellraum Komfort: - Fußbodenheizung - Aufzug von der Tiefgarage - Großzügiger Balkon - Großteils bodentiefe Fenster und Parkettböden - Hochwertiges Bad - Elektrische Verschattung - Tiefgaragenstellplatz - Anschlüsse E-Mobilität Funktionales: - Fahrradabstellraum im Haus - Abstellraum für Kinderwägen - Waschmaschinenraum - Abstellraum innerhalb der Wohnung und zusätzlicher Abstellraum im Keller - Hauseigener Spielplatz

- Nähe zu Outletcity Metzingen (4 km) - Nähe zu Reutlingen (16 km) / Tübingen (23 km) und Stuttgart (34 km) - Im Biosphärengebiet Schwäbische Alb Gute Infrastruktur: - 3 Kindergärten, 1 Grundschule, Metzger, Bäcker, Restaurants, aktives Vereinsleben, Bücherei, ÖPNV und div. Gewerbebetriebe - Ruhige verkehrsberuhigte Ortsmitte durch Umgehungsstraße (Fertigstellung Frühjahr 2019) - Landschaftlich reizvoll, Streuobstwiesen etc. Weitere Informationen unter: https://www.grafenberg.de/,Lde/1426874.html

Höchste Bauqualität - gebaut mit Handwerkern aus der Region. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive 3,5-Zimmer-Neubauwohnung direkt vor Ort, damit Sie sich einen kompletten Eindruck verschaffen können. Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.