Haus zu vermieten €1.440 149 m²
76327 Pfinztal

Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 m² und verteilt sich über 4 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Essbereich, welcher mit einer großen Glasfront versehen wurde, die Küche und ein Gäste-WC. Über den Wohnbereich gelangt man zur Terrasse mit dem angrenzenden, kleinen Gartenstück. Das 1.Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer (Tageslicht), welches mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Im Dachgeschoss findet man das offen gestaltete Studio und ein Duschbad mit WC vor. Ein kleiner Abstellraum kann über das Tageslichtbadezimmer begangen werden. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das zum Beispiel als Büro genutzt werden kann. Des Weiteren ist ein Kellerraum sowie ein Technikraum, der Anschluss für die Waschmaschine bietet, vorhanden. In den Wohnräumen wird Parkettboden verlegt, die Küche und die Badezimmer werden gefliest. Die Immobilie wird im renovierten Zustand dem Mieter übergeben (weiß gestrichen) Die Fenster werden mit Dreifach-Isolierverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Gasbrennwerttechnik. Die Erwärmung des Wassers wird durch Sonnenkollektoren unterstützt. Die Nebenkosten beinhalten die Versicherungen sowie die Grundsteuer. Alle weiteren Kosten sind direkt vom Mieter an die Versorger zu entrichten. Im Mietpreis ist bereits eine Garage enthalten. Die Fertigstellung soll im April 2017 erfolgen.

- ca. 149 m² Wohnfläche - Doppelhaushälfte - Neubau - Erstbezug (Baujahr 2016) - 6 Zimmer - Terrasse - Gartenstück - 2 Tageslichtbäder - Gäste-WC - Dreifach-Isolierverglasung - Gasbrennwerttechnik - Fußbodenheizung - Sonnenkollektore - Parkettboden - elektrische Rollläden / Jalousien - Garage - Fertigstellung im April 2017

Pfinztal - Berghausen Die Doppelhaushälfte befindet sich in Pfinztal, im Ortsteil Berghausen. Umgeben von der Natur weist Berghausen eine topografische Lage auf. Ruhe und Entspannung bieten die malerischen Ufer entlang der Pfinz sowie die naturnahe Wälder, Wiesen, Obst- und Rebhänge. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in den Ortsteilen vorhanden. Eine Grundschule befindet sich in jedem der Ortsteile, des Weiteren gibt es eine Haupt-, zwei Real-, eine freie Schule, und ein Gymnasium. Weitere öffentliche Einrichtungen sind Kindergärten und zur Freizeitgestaltung zahlreiche Kultur- und Sportvereine. Mit dem Auto hat man über die B10 eine gute Verkehrsanbindung nach Karlsruhe, die Autobahn A5 und Pforzheim. Auch wird Pfinztal von zwei S-Bahnlinien, mit denen sich ohne Umsteigen die Karlsruher Innenstadt und Pforzheim erreichen lässt, bedient.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder Rückfragen können Sie uns gerne eine Anfrage zukommen lassen oder uns telefonisch unter 0721-98470 530 kontaktieren. Sie erreichen uns Montag und Dienstag: 8-12 Uhr und 13-16 Uhr Mittwoch und Donnerstag: 8-12 Uhr Gerne können Sie auch die Selbstauskunft auf unserer Homepage ausfüllen. Bitte geben Sie die vierstellige Objektnummer der Immobilie/n im dafür vorgesehenen Feld an. Die Objektnummer finden Sie jeweils in der Objektüberschrift. Sie erhalten anschließend eine E-Mail mit Informationen über die weitere Vorgehensweise und eine Kopie Ihrer Anfrage. Hier gelangen Sie direkt zur Selbstauskunft: http://www.hug-ka.de/selbstauskunft.html Die Angaben haben wir aufgrund der Aussagen des Hauseigentümers erstellt. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Eine Haftung insofern wird ausgeschlossen.