Haus zum Verkauf €498.000
49170 Niedersachsen - Hagen
bisheriger Preis €548.000

Schlagwörter: 2-Familienhaus, Alleinlage, Anwesen, Dachterrasse, Familienhaus, Kamin, Pferdehaltung, Pferdestall, Resthof, Wald

Resthof mit Nebengebäude traumhafter Alleinlage! Pferdehaltung ist möglich!!

Objektbeschreibung:
Der Resthof mit Nebengebäude liegt in landschaftlich schöner und ruhiger Alleinlage. Die Wohnfläche kann nach einem Umbau des Erdgeschosses (dort wird zur Zeit ein Restaurant betrieben) auf ca. 380 qm erweitert werden. Das Anwesen ist teilunterkellert und wurde ca. 1858 errichtet, durch einen Anbau 1986 und 2015 erweitert. Das Dachgeschoss wurde ca. 2001 ausgebaut. Als Nebengebäude sind ein Grillhaus mit Theke, Offenstall (Pferdestall), Pferdestall mit Vorratsräumen vorhanden.
PFERDEHALTUNG IST MÖGLICH!!!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 275 qm
Gastraum mit Kachelofen, Thekenraum mit Kamin, Gastraum, Küche,
Büro/Abstellraum, Damen- und Herren WC, behinderten-WC
Terrasse mit Grillhaus

Dachgeschoss:: ca. 103 qm
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche,
Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-Bad mit Badewanne.
Die Errichtung einer Dachterrasse mit herrlichem Fernblick auf den
Teutoburger Wald ist möglich.

Das Haus kann ggf. nach Umbau auch als 2-Familienhaus genutzt werden.

Der Energieausweis ist beantragt.


Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 580.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 378m²
Gesamtfläche: ca. 378m²
Grundstücksfläche: ca. 12429m²
Baujahr: 1858
Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 0-3752