Haus zum Verkauf €169.000
49832 Niedersachsen - Freren

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz

Beschreibung
Angeboten wird hier ein Einfamilienhaus / Bungalow von Privat in Freren.
Der Bungalow ist ein Familiennachlass. Ich bitte Immobienmakler, Mietkaufinteressenten und Hobbybesichtiger darum, von einer Kontaktaufnahme Abstand zu nehmen.
Ernsthaft Interessierte können das Objekt gerne jederzeit besichtigen.

BESCHREIBUNG:

Der Bungalow aus dem Jahr 1971 hat folgende Eckdaten:

RAUMAUFTEILUNG:

Die 105 qm Nutzfläche teilen sich auf in:

- Wohnzimmer Raum 1: 22,5 qm
- Wohnzimmer Raum 2: 11,3 qm
Das Wohnzimmer ist mit wenig Aufwand teilbar

- Küche 13 qm
- Schlafzimmer 17,5 qm
- Bad 7,6 qm
- Gäste WC 1,7 qm
- Garage 25 qm
- Keller 36 qm

TERASSEN:
Südterrasse mit Markise
Westterrasse mit elektrischer Markise


DACH:
Zeltdach Zementpfannen grau, Garage mit Flachdach

HEIZUNG:
Gasheizung von 2015

AUSSTATTUNG:

kleine Einbauküche
elektrischer Garagentoröffner
Markisen an den 2 Sonnenseiten (teilweise elektrisch)

FUSSBÖDEN:

Wohnzimmer: Teppichboden
Schlafzimmer: Kork
restliche Räume: Fliesen

SONSTIGES / BAUWEISE

Innenwände 36,5 cm stark / Außenwände verklinkert
gepflegtes Objekt

ENERGIEAUSWEIS:

Der Energieausweis von 2019 weist einen Energiebedarf von 236 kWh/m².a aus.

AREAL:

Der Bungalow befindet sich in der zweiten Reihe eines 1097 qm großen Grundstücks.
Das Haus befindet sich am Stadtrand in einer extrem ruhigen Lage. Das Grundstück mit unverbaubarem Blick über die Stadt lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.

OPTIONEN:

Grundsätzlich wäre eine weitere Bebauung des Grundstückes in der ersten Reihe denkbar. Ebenso kann der Dachboden ausgebaut werden.

Der Preis ist Verhandlungsbasis