Haus zum Verkauf €428.000 400 m²
87679 Westendorf

Es erwartet Sie ein flexibles Anwesen mit ca. 1000 m2 Grundstück und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten Es besteht aus 5 verschiedenen Einheiten in einem 3-Spänner. 1. Reiheneckhaus 1.1 Metzgereiverkaufsladen im EG 1.2 2 Zimmer Wohnung im EG 1.3 Große Wohnung im 1. OG und DG mit ca. 160 m² m2. Baujahr ca. 1958, Sanierung 1980 2. Reihenmittelhaus 2.1. Nicht ausgebauter Gebäudeteil BJ 1980. Ausbau zu einer ca. 70 m2 Wohnung möglich. 3. Reiheneckhaus 3.1 Baujahr 1997, Wohnung mit ca. 160 m2 im 1. OG und DG. Im EG befinden sich 3 Garagen. Insgesamt ein Anwesen mit großem Potential: - Kapitalanlage - Selbstnutzung des modernen Gebäudeteils 3.1 und die Vermietung (Max. mögliche Fläche 300 m2) der Gebäude 1 und dem noch auszubauenden Gebäude 2. - und vieles mehr Die Grundrisse des Eckhauses 1 sind in Kürze verfügbar.

Zwischen Wertach und Lech befindet sich Westendorf, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Westendorf. Es liegt ca. 10 km nördlich von Kaufbeuren und ca. 13 km südlich von Buchloe. Es gibt einen Netto Verbrauchermarkt im Ortsteil Dösingen, die Grundschule in Westendorf und den Kindergarten im Ortsteil Dösingen. Spitzengastronomie im Gasthaus Kugler, die Sportvereine SG Dösingen und TSV Westendorf, Blaskapelle, Trachtenverein und den Schützenverein Schorenwäldler.

Flächenangaben: Reiheneckhaus 1: EG: Appartement und Laden ca. 80 m² ETW 1. OG ind DG ca. 160 m² Reihenmittelhaus 2: ausbaufähig mit ca. 70 m² Reiheneckhaus 3: EG, 1. OG und DG ca. 160 m² 3 Garagen, Technik- und Abstellraum. Insgesamt ca. 400 m² ausgebaute Wohnfläche. Zusätzlich noch ca. 70 m² auszubauende Wohnfläche.