Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist in einem gepflegten Zustand. Durch die Südostlage der Wohnung ist weder in der Wohnung noch auf dem Balkon die Straße zu hören.
Die Wohnung selbst wurde vor Verkaufsbeginn neu tapeziert , gestrichen und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Ebenso wurden alle Schalter und Steckdosen erneuert. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Lt. Kaminfeger wurde die "Wolf" Gasetagenheizung in 2018 neu eingebaut.
Am Ortsrand von Landau. Zur Innenstadt ca. 15 Gehminuten, Bahnhaltestelle Richtung Karlsruhe ca. 10 Gehminuten, Autobahn 4 Minuten, Einkaufsmärkte in 10 Gehminuten.
Die Immobilie wird vom Anbieter privat verkauft.