***OFFLINE ANGEBOT*** für eine +++neuwertige Wohnung+++ Bei dieser schönen, hellen Etagenwohnung handelt es sich um eine 5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug eines gepflegten 14 Parteien Mehrfamilienhauses! Bei komplett ausgefüllten Kontaktformular erhalten Sie das aussagekräftige Exposé mit weiteren Daten, Bildern und Grundriss. Bitte sehen Sie von Anrufen ab da eine Kontaktanfrage vorab zwingend nötig ist. Was ist ein "OFFLINE ANGEBOT" siehe sonstige Angaben. Die Wohnung ist aktuell reserviert, fragen Sie dennoch an und lassen sie sich vormerken falls die Reservierung aufgehoben wird. Wenn Sie anfragen erhalten Sie zukünftig kostenlos per Mail ähnliche Objekte als initiativ Exposé. Weitere ähnliche Angebote finden Sie in unsren Anzeigen im Netzt oder einfacher gebündelt auf unserer Homepage unter: http://www.feinste-immobilien-franken.de/angebote/
+ Neuwertiger Zustand durch Baujahr 2014 + Ruhige, idyllische Lage + schöne helle und große Zimmer + Hochwertige Böden + 2 Bäder mit Wanne, Dusche und Fenster + Gäste-WC + Alle Zimmer mit ISO dreifach verglaste Fenster und elektrischen Rollos + smart Home + Hochwertige Einbauküche + großer Balkon + Tiefgaragenstellplatz (Ablöse 10.000€)
Erlangen die Familien- und fahrradfreundliche Stadt mit überschaubaren wegen. Einfach toll!. Die Gemarkung Eltersdorf liegt etwa fünf Kilometer südlich der Erlanger Innenstadt am Autobahnkreuz Fürth/Erlangen und an der Bahnstrecke Nürnberg–Bamberg. Eltersdorf ist eine Gemarkung und ein Statistischer Bezirk im Stadtteil Südost der kreisfreien Stadt Erlangen. Dieser kleine und sehr ruhige Stadtteil von Erlangen ist wunderschön gelegen. Er ist sehr gut durch Bus und Eisenbahn zum Stadtzentrum verbunden. Erlangen steht im Städtedreieck als Synonym für Bildung und Fortschritt, für Entwicklung und Innovation. Gewachsene, traditionelle Universitätshochburg, geschichtsträchtige Hugenottenstadt, Fahrradcity und Siemenszentrale. Hier treffen modernes Sein und historisch gewachsener Background aufeinander und bilden die Basis für ein zentrales Leben mit Geist, Esprit und Charme. Erlangens Feste (Bergkirchweih) sind weltberühmt. Die beiden neu sanierten Freizeitbäder sind im Sommer Treffpunkt für Jung und Alt und sehr beliebt. Die Stadt garantiert einen hohen Freizeitfaktor, landschaftlich reizvoll eingebettet in fränkische Idylle und nur einen Katzensprung von der beliebten Fränkischen Schweiz entfernt. TÄGLICHER BEDARF: KITA, Kindergarten, Hort, Schule, Apotheke, Ärzte, Banken, Friseure und diverse Einkaufsmöglichkeiten und fränkische Gastronomie sind direkt vor Ort und in wenigen Gehminuten zu erreichen ÖFFENTLICHE: In nur wenigen min Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle von der Sie in 15 Minuten zum Erlanger Hauptbahnhof gebracht werden. Die Erlanger Fußgängerzone oder die NÜRNBERGER Innenstadt ist dadurch mit den Öffentlichen von der Haustüre aus bequem zu erreichen. Ebenso ist die Nähe zur Metropolregion Nürnberg nicht nur aufgrund der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch des bunten Nachtlebens sehr attraktiv und mit der neu geplanten Überlandbahn in wenigen Minuten erreichbar. AUTO: Die Anbindung zu den überregionalen und internationalen Straßen ist hervorragend.
Was ist bei uns ein OFFLINE ANGEBOT? Dabei handelt es sich um eine Verkaufsofferte bei der sich der Eigentümer (Verkäufer) aus den verschiedensten Gründen ein hohes Maß an Diskretion wünscht! Es ist mit den üblichen Chiffre-Anzeigen bei den Printmedien vergleichbar. Gleichzeitig kann es sich auch um eine Reservierung des Objektes handeln wo wir das Objekt bis zur Verbriefung "offline" anbieten da es dem Käufermarkt in dieser Zeit nicht mehr online zur Verfügung steht. Allerdings möchten wir keine Interessenten versäumen falls die Reservierung (was in 30% aller Fälle vorkommt) wieder aufgehoben wird. Weitere ähnliche Angebote finden Sie in unsren Anzeigen im Netzt oder einfacher gebündelt auf unserer Homepage unter: http://www.feinste-immobilien-franken.de/angebote/ Bitte sehen Sie von Anrufen ab, da eine schriftliche Anfrage wegen der gesetzlichen vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung zwingend nötig ist. Senden Sie bitte nur schriftlich Ihre Anfrage aus dem Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse, E Mail und Telefonnummer bearbeitet werden können! Es gelten unsere AGB´s. Bei einer Besichtigung akzeptieren Sie automatisch unsere AGB´s und sollte eine Besichtigung vor Ablauf von 14 Tagen ab der Anfrage von Ihnen gewünscht sein, bestätigen Sie dadurch automatisch, dass Ihnen bewusst ist, dass Sie somit Ihr Widerrufsrecht verkürzen und Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten! Mehr Informationen zum neuen Widerrufsrecht für Immobilienmakler finden Sie unter: www.feinste-immobilien-franken.de/widerruf Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter: www.feinste-immobilien-franken.de/agb ***NEU UNSER TV SHOP*** Hier finden Sie alle unsere online und offline Angebote. Mit dem Smart TV oder dem Smartphone unter: http://shoptv.myonoffice.de/Monastiriotis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Energieausweis liegt noch nicht vor/wird erstellt. Sobald diese vorliegt wird dieser veröffentlicht bzw. spätestens bei einer Besichtigung vorgelegt. Weitere aussagekräftige Bilder erhalten Sie über unser Exposé oder auf unserer Homepage sowie weitere interessante Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.feinste-immobilien-franken.de Maklerhonorar: Das bei Verkauf vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei diesem Objekt: 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des beim Notar verbrieften gesamten Kaufpreises.