Wir vermieten ein freistehendes Einfamilienhaus in Atting. Es gibt einen Kindergarten mit Kindergrippe, alltagsnotwendige Einkäufe können beim Bäcker und Metzger sowie im kleinen Lebensmittelgeschäft besorgt werden. Alles zu Fuß erreichbar. Eine Grund und Mittelschule befindet sich im Nachbarort Rain hier gibt es einen Schulbus. Desweiteren gibt es eine Busanbindung nach Straubing (ca.10Min) für weiterführende Schulen, oder auch für Erledigungen bzw. Berufsausübung. Die Anbindung zur B8 ist ideal für Pendler z. B nach Regensburg oder auch weiterführend zur Autobahn. Das Haus wurde im März 2018 erstmalig bezogen. Es steht in einer Neubausiedlung. Ruhige Lage. Offene Wohnraumgestaltung im EG, bodentiefe Fenster ergeben lichtdurchflutete und schöne Räume. Direkter Zugang zur Terasse und Garten. Im EG befinden sich zusätzlich ein kl. Abstellraum, Technik/Hauswirtschaftsraum, Garderrobe und Gäste WC mit bodengleicher Dusche. Im OG befinden sich 4 Zimmer die als Schlaf-Kinder-oder Arbeitszimmer genutzt werden können und zusätzlich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und ebenfalls bodengleicher Dusche. Vom Obergeschoss aus gibt es die Möglichkeit in den Speicher zu gelangen, dieser dient zur Lagerung. Doppelgarage mit Anbau ebenfalls zur Lagerung nutzbar. Überdachte Terasse mit Garten Technik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Kaltmiete 1100 Nebenkosten ca 100 bis 120 Euro (kann variieren je nach Verbrauch und Anzahl der Personen) darin Enthalten sind, Müllabfuhr, Grundsteuer, Haus-und Grundversicherung, Wohngebäudeversicherung, Abwassergebühren und Wasserbrauch nach Abrechnung. Nicht enthalten sind Stromkosten diese werden vom Vermieter selbst angemeldet und entrichtet. Das Haus könnte ab sofort bezogen werden. Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir benötigen bei Interesse Gehaltsnachweise und Mieterselbstauskunft.