3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 87 m²
35644 Hohenahr

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Terassenwohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus in einem beliebten Wohngebiet von Hohenahr, Erda. Dieses besonders energieeffiziente Mehrfamilienhaus mit Luftwärmepumpenheizung wurde im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die in allen Räumen dieser Wohnung vorhandene Fußbodenheizung trägt zu einem hohen Wohlfühlfaktor bei. Alle Fenster sind 3-fach-verglast und verfügen über Rollläden. Weiterhin sind in der Wohnung zwei Badezimmer vorhanden, was einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit der selbigen durch deren Bewohner sehr entgegen kommt. Darüber hinaus ist in der Wohnung eine hochwertige Video-Türsprechanlage installiert. Die gesamte Immobilie bietet zudem mit ihrer speziellen, funkvernetzten Hausalarmierungsanlage für Brandfälle einen besonders hohen Sicherheitsfaktor. Darüber hinaus ist in der Hauseingangstür ein elektronisches Sicherheitsschloss mit Transponderbedienung eingebaut, welches sich sehr komfortabel und sicher durch die Hausbewohner öffnen lässt. Die vorliegend zur Miete angebotene Wohnung könnte auch komfortabel mit einer zu betreuenden Person bewohnt werden, da sich das vorhandene Gäste-Bad und das zweite Schlafzimmer sehr gut für die Nutzung durch eine Pflegeperson eignen würden. Bitte beachten Sie, dass sich in dieser Wohnung keine Einbauküche befindet. Bei Interesse könnte jedoch vom vorhergehenden Wohnungsmieter dessen eingebaute Küche gegen einen noch zu verhandelnden Kaufpreis übernommen werden.

- Fußbodenheizung - Fenster mit 3-fach-Verglasung - Rollläden - überdachte Terrasse - vernetzte Brandschutz-Sicherheitsanlage - Wasch- / Trockenraum im Erdgeschoss - zwei Badezimmer - hochwertige Video-Türsprechanlage - Hauseingangstür mit elektronischem Sicherheitsschloss und Transponderbedienung - Musikanlage mit iPhone- / iPod-Dockingstation im Badezimmer - Abstellraum in der Wohnung - Internetzugang über Glasfaserleitung möglich - PKW-Stellplatz direkt auf dem Hausgrundstück (Benutzung in der Kaltmiete bereits enthalten) - Endenergiebedarf: 17 kWh/(m²a) - keine Einbauküche in der Wohnung vorhanden! - die Einbauküche des Vormieters könnte bei Interesse entgeltlich übernommen werden - keine Haustierhaltung erwünscht! - zu vermieten an maximal 3 Personen! Alle objektbezogenen Daten und Flächenangaben stammen von unserem Auftraggeber. Die Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.

Die Gemeinde Hohenahr setzt sich aus sechs Ortsteilen zusammen und grenzt im Osten an den Landkreis Gießen, im Süden an Wetzlar und im Südwesten an Aßlar. Erda ist der größte Ortsteil, in dem sich auch der Sitz der Gemeindeverwaltung befindet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Aldi, Edeka und Rossmann sowie Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls in Erda ansässig. Ein Fitnessstudio befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der hier angebotenen Mietwohnung. Zahlreiche Vereine bieten ein reichhaltiges Angebot zur aktiven Freizeitgestaltung. Die schöne Natur lädt beispielsweise zu entspannenden Ausflügen in die angrenzenden Wälder oder an den Aartalsee zum Baden und Surfen ein.

Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Terrassenwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort! Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung! Sie haben darüber hinaus ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Dann unterstützen wir Sie auf Wunsch auch sehr gerne dabei, die passenden Interessenten für Ihr Objekt zu finden! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne! Sommerlad Immobilien - Partner für Ihr Zuhause