Haus zum Verkauf €580.000 120 m²
40789 Monheim

Dieser im Jahre 1978, auf 445 m² Grundfläche, in Fertigbauweise und in sorgfältig handwerklicher Tradition errichtete Winkel-Bungalow mit gemütlicher Terrasse, sehr schön gestaltetem Garten mit einem künstlich angelegtem Bachlauf, der sich harmonisch in den Gartenteich ergießt, komplett ausgebautem Vollkeller inkl. Partyraum mit Theke, wurde von den jetzigen Eigentümern laufend saniert und modernisiert. Die ca. 120 qm Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Zusätzlich zum Bad mit 2 Waschbecken und Badewanne steht noch eine Gästetoilette mit Dusche zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein geräumiger Partyraum mit Theke, sowie weitere Räumlichkeiten. Der große Garten ist liebevoll angelegt und lädt sowohl zum Entspannen und Erholen ein, wie auch zum Feiern und bietet ausreichen Platz für mögliche Gäste. Der Bungalow liegt in ruhiger, gewachsener Lage ohne Durchgangsverkehr in einer verkehrsberuhigten Zone. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Bushaltestelle der Stadtbuslinie mit sehr guter Anbindung.

5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Badezimmer, Flur, Terrasse, Garten, 2 Garagen Bisher ausgeführte Massnahmen: 1987 - Braas Flachdachfolie inkl. Aluminiumabschlusskante 2007 - Komplettaustausch der Fenster, bis auf Schlafzimmer 2010 - Fussböden erneuert 2017 - neue Einbauküche 2018 - Bad mit Dusche erneuert 2018 - Lichtkuppel in der Diele ausgetauscht 2019 - grosses Bad erneuert

Die Stadt ist aufgrund ihrer Lage am Rhein, umgeben von einem dichten Autobahnnetz und in der Nähe von zwei Großflughäfen (Düsseldorf und Köln/Bonn) leicht erreichbar. Insoweit ist Monheim gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Monheim liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn 59. Zudem ist die A 3 innerhalb von etwa fünf Minuten über die A 542 zu erreichen.

Interressant für junge Familien ist sicherlich, dass die Stadt die Gebühren für Kindertagesstätten und offene Ganztagsbetreuung gestrichen hat und diese Gebühren übernimmt. In Monheim befinden sich sechs Grundschulen und drei weiterführende Schulen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de