Haus zu vermieten €1.390 120 m²
51375 Leverkusen

Das geräumige, freistehende Einfamilienhaus mit Garage und pflegeleichtem Garten (mit praktischem Gartenhaus) befindet sich in Leverkusen Schlebusch, direkt am Leimbacher Berg und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Eingangsbereich, sowie das Gäste WC ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche könnte auf Wunsch unentgeltlich genutzt werden. Das geräumige Wohnzimmer, mit Zugang in den schön angelegten Garten, bietet ausreichend Stellflächen und ist mit Parkett ausgelegt. Außerdem ist noch genügend Platz für eine gemütliche Essecke vorhanden. Die Terrasse ist mit einer Überdachung versehen, welche durch ein elektrisches Sonnenrollo, auch vor zuviel Sonneneinstrahlung schütz. Das geschmackvolle Gartenhaus dient zur praktischen Lagerung von Gartenmöbeln- und Geräten. In der ersten Etage befinden sich drei sehr gut geschnittenen Schlafräume und ein mit blauen Fliesen ausgestattetes großes Dusch- Wannenbad. Die Räume auf dieser Wohnebene sind mit Kunststoff - Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Dachgeschoss/Studio ist komplett ausgebaut und besteht aus einem sehr gemütlichem Zimmer mit offenem Kamin und Teppichboden. Ein praktischer Stauraum rundet diese Ebene ab. Das gesamte Haus ist vollunterkellert. Hier finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit eigener Sauna und Dusche, welche zum relaxen und entspannen einlädt. Von hier aus gelangt man auch über eine Außentreppe in den Garten. Ebenfalls gibt es einen Partykeller mit großer Bar und einem weiteren Versorgungsraum, in welchem sich die Heizungsanlage befindet. Das Untergeschoss ist mit einem neutralen Teppich- und Fliesenboden versehen. Eine Garage grenzt direkt an das Haus an. Auch besteht die Möglichkeit den Garten durch die Garage zu betreten. Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Fliesen und Parkett, Teppichboden, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste - WC, geräumige Garage, schön angelegter und pflegeleichter Garten mit Gartenhaus, neuwertige Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Wasser, Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten) Einbauküche ist vorhanden und kann unentgeltlich genutzt werden, Rollläden, Stellplatz vor der Garage, ausreichend Stauraum. Eine Sauna ist im Untergeschoss vorhanden. Partykeller mit großer Bar, Waschküche mit Ausgangstreppe in den Garten, Gasheizung

Das geräumige helle Haus befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Leverkusen Schlebusch. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ideal sind die Verkehrsanbindungen in die umliegenden Ballungszentren wie Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Die Autobahnanschlüsse A1 und A3 liegen direkt vor der Tür. Die beiden wichtigen Flughäfen (Köln- Bonn und Düsseldorf) sind in 30 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Schlebusch über die einzige Stadtbahn-Haltestelle Leverkusens: Die Linie 4 der Kölner Verkehrs-Betriebe endet an der Haltestelle Schlebusch am Rande der Waldsiedlung, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln.

Hinweis: Alle Informationen haben wir vom Eigentümer übernommen. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. Bei Besichtigungen betreten Sie das Objekt auf eigene Gefahr, Eltern haften für Ihre Kinder. Haftungsansprüche gegen P.S. Immobilien-Odenthal sind somit ausgeschlossen.