3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 110 m²
45559 Sprockhövel

Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus in sehr guter Lage von Sprockhövel. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gästebad mit Dusche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Eßbereich. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf einen gut geschnittenen Balkon mit sehr schönem Ausblick. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Souterrain. Hier befindet sich das Schlafzimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche und ein weiteres Zimmer, dass z.B. als Arbeitszimmer oder anderweitig genutzt werden kann. Durch dieses Zimmer gelangt man in den schönen Gartenbereich zur Eigennutzung. Auch ein kleines Gartenhäuschen gehört dazu. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und ab 1. Dez 2019 verfügbar.

Die Whg ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden bestehen aus hochwertigem Parkett (Echtholz). Die Küche und Bäder sind gefliest, die Bäder deckenhoch. Zur Whg gehört ein separater Kellerraum und ein Stellplatz. Desweiteren verfügt das Haus über einen gemeinschaftlichen Waschkeller, in dem Sie Waschmaschine und Trockner aufstellen können. 2019 wurde die zentrale Heizungsanlage im Haus erneuert. Deweiteren ist geplant die Hausfassade neu zu streichen. Dazu werden gerade Rücklagen gebildet. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft!

Das Haus liegt am Ortsrand von Sprockhövel in einem reinen Wohngebiet. Sie können problemlos zu Fuß einen Sparziergang in den angrenzenden Wald machen oder Sie sind per Auto in 3 min. in der schönen Elfringhausener Schweiz. Die Verkehrsanbindung über die Autobahn in Richtung Wuppertal, Dortmund, Essen und Bochum ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100m entfernt.

Das Haus bildet mit einem ähnlichen Nachbarhaus eine Eigentümergemeinschaft. Alle Nebenkosten werden über eine Hausverwaltung abgerechnet.