Haus zum Verkauf €150.000 92 m²
29499 Zernien

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im Dorfkern Zerniens bietet Ihnen viele gestalterische Möglichkeiten im und ums Haus. Über eine gepflasterte Auffahrt gelangen Sie zu der rückwärtig in Massivbauweise errichteten Doppelgarage mit Abstellflächen. Der Gartenbereich ist großzügig angelegt und mit liebevollen Details ausgeschmückt. So befinden sich im Garten neben der Garage auch ein Springbrunnen und eine gut gepflegte Blockhütte für nette Abende in der grünen Idylle. Im hinteren Gartenbereich ist zusätzlich viel Platz für beispielsweise Gemüsebeete und einen Kompostbereich. Im Anschluss an das rückwärtige Grundstück befindet man sich nahezu unmittelbar in Waldrandlage. Das Haus ist voll unterkellert und sowohl über die Außentreppe oder die innenliegende Kellertreppe zu erreichen. Der komplette Keller wurde vor Kurzem erneuert und das komplette Mauerwerk geprüft. Die verbaute Gasheizung wurde regelmäßig von Fachfirmen gewartet. Das Erdgeschoss des Hauses ist über den Hauseingang oder den rückwärtigen Nebeneingang erreichbar. Der vordere Treppenaufgang zum Haus wurde kürzlich mit hochwertigem Granit erneuert. Das Erdgeschoss umfasst neben Küche, Badezimmer und Esszimmer zwei Wohnräume. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppe. Der dort anschließende Flur verbindet das großzügig angelegte Schlafzimmer mit einem Gästezimmer und dem oben befindlichen Badezimmer. Der derzeitig unausgebaute Spitzboden des Hauses bietet eine zusätzliche Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung.

Besondere Ausstattungsmerkmale: - erneuerte Vollunterkellerung mit Außentreppe - fortlaufende Renovierungsarbeiten (mit Firmennachweis) - Doppelgarage mit Abstellflächen - Nebengebäude (Blockhütte & Holzschuppen) - Springbrunnenanlage - Spitzboden als Ausbaureserve - große Grundstücksfreiflächen

Zernien ist eine ca. 1700 Einwohner große Gemeinde im Landkreis Lüchow – Dannenberg. Sie befindet sich zentral zwischen den beiden Städten Uelzen und Dannenberg. Vor Ort ist eine Sparkasse, ein Einkaufsmarkt, eine Bäckerei, sowie ein Senioren -und Pflegezentrum vorhanden. Zudem bietet Ihnen Zernien Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise den Fußballverein SV Zernien, welcher im Jugend -/ Herrenfußball aktiv ist. Außerdem befindet sich direkt anliegend ein Golfplatz. Der „Golfplatz an der Göhrde eV“. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem ein schönes Waldbad. Die Stadt Dannenberg liegt ca. 15-20 Minuten nordöstlich von Zernien und ist über die B191 schnell zu erreichen. Südwestlich befindet sich die Kreisstadt Uelzen. Uelzen liegt ca. 30 Kilometer von Zernien entfernt und ist ebenfalls über die B191 gut erreichbar.

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