Haus zum Verkauf €349.000 566 m²
56759 Kaisersesch, Cochem-Zell (Kreis)

Dieses Renditeobjekt besteht aus einem MFH mit 7 Wohnungen, die vermietet sind. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Wohnungsschnitte verteilt auf 3 Stockwerke mit einem Haupteingang seitlich für 6 Wohnungen und einem Seiteneingang für 1 Hochparterrenwohnung. Teilweise ist das Objekt renovierungsbedürftig, die letzte Sanierung fand vor ca. 20 Jahren statt. 2 Kellerräume und 3 Einzelgaragen gehören zur Immobilie. Die Wohnungen werden überwiegend mit Holz Öfen beheizt, es existieren auch noch Ölöfen. Die Fassade wurde vor einigen Jahren neu verputzt. Das Grundstück ist auf 330 m² voll bebaut. Es existieren in einzelnen Wohnungen Terrassen, auch wird eine Gemeinschaftsterrasse vorgehalten.

Das MFH in Massivbauweise besteht aus Teilkeller, Erd-, Obergeschossen und Dachgeschoss. Drei Einzelgaragen sind am Haus angebaut. In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegeleichten Fliesen-, Laminat- , PVC - sowie Holz- Boden vor. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus wird über Öfen beheizt, die sich in jeder Wohnung befinden. Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff gefertigt. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV. Wohnung 1 ca. 105 m²: - 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Balkon Wohnung 2 ca. 100 m²: - 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum Wohnung 3 ca. 90 m²: - 3 Zimmer, Küche, Badezimmer Wohnung 4 ca. 75 m²: - 3 Zimmer, Küche, Badezimmer Wohnung 5 ca. 46 m²: - 2 Zimmer, Küche, Badezimmer Wohnung 6 ca. 60 m²: - 2 Zimmer, Küche, Badezimmer Wohnung 7 ca. 43 m²: - 2 Zimmer, Küche, Badezimmer 40 m² Überdachte Terrasse, berechnet mit 25% Abstellraum 2 x ca. 8 m² - Baujahr ca. 1955 - 3 Einzelgaragen im Preis enthalten

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Kaisersesch in ruhiger Seitenstraßen Lage. Kaisersesch ist zu einem großen Teil von Wald umgeben und liegt am Rande der Eifel. Auf ca. 410 m ü.NHN leben hier ca. 3.200 Einwohner. Bis zur Mosel sind es nur 12 Kilometer. Die Bundesautobahn 48 befindet sich in direkter Nähe. Bis zur nächsten größeren Stadt Mayen sind es ca. 15 Kilometer. In Kaisersesch sind die Geschäfte und Einrichtungen für das tägliche Leben vorhanden, Kita ab 1 Jahr, Grundschule und Realschule Plus. Darüber hinaus finden Sie notwendige Einrichtungen in Mayen, ebenso die weiterführenden Schulen. Natur nah finden sich um den Ort Wanderwege und Radwege, von einfach bis anspruchsvoll. Die direkte Nähe von Touristenzielen und die gute Anfahrbarkeit der nächsten Städte über die BAB 48 machen Kaisersesch zu einem interessanten und beliebten Wohnort.

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