Haus zum Verkauf €149.000 154 m²
91174 Spalt

Das Wohn- und Gechäftshaus liegt im Herzen der Spalter Altstadt. Es wurde ursprünglich ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und später im Erdgeschoss als Ladengeschäft genutzt. In den Obergeschossflächen und dem Dachgeschoss sind die Wohnräume (mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche) vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss noch ein großer Balkon. Die Ladenfläche mit rd. 100 m² im EG eignet sich eventuell auch für Geschäfts- bzw. Praxisräume, das Wohnhaus muss allerdings umfassend modernisiert werden. Im Innenhof steht noch ein Nebengebäude (ca. 9,5 m x 5 m). Das Anwesen ist teilunterkellert" (es gibt einen kleinen Vorraum, den Heizraum sowie den Tankraum) und wird derzeit mit einer Ölzentralheizung aus 1985 beheizt - für den anstehenden Heizungswechsel steht allerdings schon ein in das Haus verlegter Gasanschluss zu Verfügung. Auch in der Scheune befindet sich ein kleiner Kellerraum (Vorratsraum).

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Stichworte:
Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1