Haus zu vermieten €1.017
41748 Viersen

Attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss

Objektbeschreibung: 51951232D
Attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss in bester Logistik- Geschäftslage von 41748 VIERSEN

Lage:
In praktischer, attraktiver Logistik- Geschäftslage mit schneller Autobahnanbindung und
Bahnhofsnähe, in einem Gewerbepark von 41748 VIERSEN mit folgenden Ver- bzw.
Entsorgungszu- und -ableitungen: Gas, Wasser, Kanal, Strom, Telefon.

Die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz A 61, A52, A44 in Richtung Düsseldorf, Niederlande und das Ruhrgebiet sind in nur wenigen Minuten erreichbar.


Ausstattung:
Büro:
- Variable,flexible Raumaufteilung mit mobilem Trennwandsystem
- Bodentiefe, zu öffnende Fenster
- Klimatisierung
- Teilweise außenliegender Sonnenschutz
- EDV-gerechte Beleuchtung in abgehängter Decke
- Bodentanks für EDV/Telekommunikations-Netzwerk vorhanden

Gesamt-Nutzfläche: Büro 1.OG ca. 156,50 m²


Sonstiges:
Die Bürofläche steht kurzfristig zur Verfügung.

Die Monatsmiete beträgt EUR 1.017,25 + 19 % Mehrwertsteuer,
zuzüglich einer monatlichen Nebenkosten-á-Conto-Zahlung.

Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem Versorgungsträger abgerechnet.

Eine Kaution von 3 Kaltmonatsmieten wird vom Vermieter erbeten.

Angaben laut Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 12.08.2014
Baujahr Gebäude: 1992
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Energieträger: Erdgas / Strom
Heizungsart: Gasgebläseheizung
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 88,7 kWh/(m²*a) / WÄRME
Endenergieverbrauchskennwert: 15,4 kWh/(m²*a) / STROM
Primärenergieverbrauchskennwert: 134,7 kWh/(m²*a) / Gebäude

Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Zu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfügung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 156,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05166003