2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000 47 m²
23556 Lübeck

Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in
Lübeck St. Lorenz Nord im beliebten "Musikerviertel".

Die Wohnfläche von ca. 47 m² verteilt sich auf Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zur geschützten und sonnigen Loggia mit Blick auf die rückwärtigen Grünflächen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Hausgeld beläuft sich auf 173,30 € monatlich
inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit Ihrem Anbieter ab.

Da es sich bei dem Grundstück um ein Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck handelt,
ist ein Erbbauzins in Höhe von 10,00 € monatlich zu zahlen.

Preisinformation:
Erbpacht: 10,00 EUR

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,63 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Der Stadtteil St. Lorenz Nord liegt im Nordwesten von Lübecks Stadtgebiet und ist in 4 Bezirke unterteilt: Holstentor-Nord, Falkenfeld/Vorwerk, Groß Steinrade/Schönböcken und Dornbreite/Krempelsdorf.
Das Gebiet erstreckt sich über eine Fläche von ca. 28 km² und zählt ca. 43.400 Einwohner (Stand: 30.06.2016). St. Lorenz Nord gehört zu den einwohnerstärksten Stadtteilen Lübecks.
Im Bezirk Holstentor-Nord liegt der ursprüngliche Kern des Stadtteils St. Lorenz Nord beidseitig der Fackenburger Allee und Schwartauer Allee mit Blockbebauung der Jahrhundertwende 18./ 19. Jh..
Nördlich der A1 wurden die ehemaligen Dörfer Krempelsdorf, Schönböcken (Roggenhorst) und die Siedlung Dornbreite in den Siedlungsbereich integriert und dadurch strukturell überformt. Groß Steinrade ist als Dorf noch zu erkennen.
Alle Ortsteile sind mit Grundschulen und Kitas ausgestattet. Weiterführende Schulen gibt es südlich der A1, ein berufsbildendes Schulzentrum im Falkenfeld. Die Ausstattung mit Einrichtungen der offenen Jugendarbeit ist bis auf den Bezirk Holstentor Nord gering.
St. Lorenz Nord ist ein Wohnort mit einer Mischung an Wohnformen und einem großen gewerblichen Anteil. Dies sind der intensiv genutzte Vorwerker Hafen, die Umstrukturierungsflächen Roddenkoppel und Schlachthof an der Trave sowie das Gewerbegebiet Roggenhorst an der A1, Abfahrt Moisling. Das Gebiet Lohmühle hat einen großen Besatz großflächigen Einzelhandels. Zwei weitere Einzelhandelsgebiete liegen an der Schwartauer Landstraße bzw. westlich der Ziegelstraße.

Quelle: Internetauftritt der Hansestadt Lübeck www.luebeck.de