Haus zum Verkauf €965.000 510 m²
45355 Essen

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes 8-Familienhaus (in einer 30er Zone gelegen) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 510 qm, einem Grundstück von ca. 1.245 qm aus dem Baujahr ca. 1963.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich, erreichbar durch eine rechts vom Haus gelegene Zufahrt ein Garagenhof mit 2 Einzelgaragen, 1 Doppelgarage, 1 Großraumgarage.
Zusätzlich befindet sich im Souterrain ein mit separatem Eingang vermietetes Lager.

Das Objekt kommt aus privatem Familienbesitz zum Verkauf und wurde stets gepflegt und instand gehalten.

Das Objekt ist voll vermietet.

Weitere Fotos und Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Diese attraktive Kapitalanlage kann für einen Kaufpreis von 965.000 EUR erworben werden. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages werden dem Käufer 5,95 % inkl. 19 % MwST. Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt von dem Käufer an ImmoExpert zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Provisionsforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrecht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Diese Immobilie liegt in einer zentralen und bevorzugten Wohnlage von Borbeck. Nah- erholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie im Hexbachtal und im Schloßpark. Zum Ortskern mit Ärzten, Banken, Post, Apotheke, Wochenmarkt und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie etwa 2 Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind ausserdem in nur wenigen Minuten gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel - hier kann man tatsächlich von Nahverkehr sprechen - sind in ca. 1-2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A40/A42 sind nur ca. 5-10 Autominuten entfernt.