3-Zimmer Wohnung zu vermieten €565 75 m²
48231 Warendorf

Das Mehrfamilienhaus im Warendorfer Norden befindet sich am Ende einer Sackgasse (Tempo 30-Zone) und wurde vollständig saniert. Auch die Treppenhäuser und Außenanlagen wurden neu gestaltet, sodass ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld besteht. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet Ihrer Familie einen ruhigen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Sie betreten zunächst den Flur, von dem alle Zimmer abzweigen. Im Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer, in der Sie allerlei Dinge des Alltags wie z.B. Bügelbrett oder Staubsauger lagern können; natürlich eignet sich die Kammer auch als Garderobe oder Schuhschrank. Aber auch die kleine Nische im Flur können Sie hervorragend als Garderobe nutzen. Der Boden ist hell gefliest und somit leicht zu reinigen. Vom Flur erreichen Sie zunächst das Bad. Es verfügt über ein WC, einen Waschtisch sowie eine automatische Belüftung. Zudem können sie sich unter der Dusche schnell frisch machen oder sich in der Wanne entspannen. Außerdem wird der Raum durch das große Fenster mit Tageslicht erhellt und gut belüftet. Auch Ihre Waschmaschine findet im Bad ihren Stellplatz. Die hellen Wand- und Bodenflliesen schaffen einen zeitlosen und dennoch modernen Eindruck. Neben dem Bad befindet sich die Küche, die auch mit hellen Bodenfliesen ausgestattet wurde und dadurch einfach zu reinigen ist, wenn beim Kochen mal etwas daneben geht. Im Raum bringen Sie Ihre eigene Einbauküche unter - Mobiliar wird nicht mit vermietet. Das Wohn- und Esszimmer grenzt an die Küche. Es bietet Ihnen ausreichenden Platz für Ihren Essplatz mit Sitzmöglichkeiten. Natürlich finden auch noch Ihre Sofagarnitur, das TV-Board und weitere Möbelstücke Ihren Standort. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon der Wohnung, auf dem Sie die Sonnenstrahlen und Ruhe genießen können. Im Schlafzimmer stellen Sie ganz einfach ein Kingsize-Bett, einen großzügigen Kleiderschrank und weitere Einrichtungsgegenstände auf.

Zusammengefasst stehen Ihnen zur Verfügung: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Flur - Abstellkammer - Küche (Mobiliar kann vom Vormieter übernommen werden) - Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch - Keller - Garage (optional)

Das Wohnhaus befindet sich ganz in der Nähe der Sportschule der Bundeswehr sowie des Olympiastützpunktes Westfalen. Es wurde am Ende einer Sackgasse errichtet, sodass hier kaum Verkehrsaufkommen herrscht. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich ein Discounter und Supermarkt, in denen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erwerben. Nur wenige Meter daneben treffen Sie auf ein Restaurant, Bäcker, eine Bank sowie Arztpraxen. Aber beispielsweise auch einen Frisör, ein Kosmetikstudio und eine Änderungschneiderei befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Kino, Cafés, Restaurants, Wochenmarkt) finden Sie natürlich auch in der Warendorfer Altstadt. Den Emssee und die angrenzenden Grünanlagen sowie das Freibad erreichen Sie per Fahrrad in nur fünf Minuten. Zum Katholische Kindergarten St. Elisabeth gehen Sie nur 5 Minuten. Die Gesamtschule Warendorf ist nur ca. 800 Meter entfernt und somit ebenfalls fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen. Über die Stadtstraße Nord sind Sie gut an die B475 und B64 und damit an benachbarte Orte wie u.a. Sassenberg, Milte, Telgte oder Beelen angebunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns bitte Ihre Kontaktanfrage zukommen. Vergessen Sie bitte nicht, Informationen zu Ihnen und Ihrer Familie zu ergänzen. Sie haben die Wohnung bereits besichtigt und möchten Sie anmieten? Bitte lassen Sie uns dann folgende Unterlagen zukommen: - die letzten drei Gehaltsabrechnungen zur EInscht - SCHUFA-Bonitätsauskunft - Kopien der Personalausweise zur EInscht - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, siehe PDF-Anhang