Haus zum Verkauf €557.600
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung
In dem kleinen Ort Allhartsmais befindet sich auf einem Hügel diese Liegenschaft mitgroßartigem Potenzial.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² ist umgeben von einem Grundstück mit 1.800 m² und Fernblick zum Brotjacklriegel. Angrenzend an das Hausgrundstück liegen ca. 12000 m² landwirtschaftlicher Nutzgrund.
Die Erdgeschosswohnung hat ca. 80m².
Über das Treppenhaus erreicht man die Wohnung mit ebenfalls ca. 80 m² im 1. Stock mit wunderschönem Südbalkon.
Dachgeschoss ca. 80m² ausbaubar. 3 Kamine.
2 Garagen
Das Highlight des Anwesens ist das im Original erhaltene Bauernhaus aus dem Jahr 1820. Hier könnte ein großzügiges Atelier, ein Loft oder ein Wellnessbereich entstehen.
Weitere Nebengebäude: 2 Scheunen, Stall
EG: Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kellerraum
1.Stock:
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC
Preis für Liegenschaft mit 12.000 m² landwirtschaftlichem Grund: 300.000 €. Ausserdem sind zu verkaufen: 69.000 m² landwirtschaftlicher Nutzgrund aufgeteilt in verschieden große Parzellen.
Preis: pro m² 1,70 €, gesamt 117.300 €.
40.096 m² Wald aufgeteilt in verschieden große Parzellen.
Preis pro m² 3,50 €, gesamt 140.300 €.
Auf den Preis der Wiesen und des Waldes zusammen mit der Liegenschaft würden wir 10 % Nachlass gewähren.
