Haus zum Verkauf €785.000 130 m²
83026 Rosenheim

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Angebot ein schönes Neubauprojekt in idealer Wohnlage präsentieren zu dürfen. Das Doppelhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Rosenheim (Stadtteil Aisingerwies) und überzeugt mit einer perfekten Südausrichtung.

Den örtlichen Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad. Pendler in die Landeshauptstadt schätzen den schnellen Anschluss zur A8.

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss bestechen der großzügige, offene Wohnbereich, eine geräumige Kochecke mit Essbereich sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die wunderbare Süd-Terrasse. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum nördlichen Gartenbereich.

Im Obergeschoss finden Sie neben dem hellen Badezimmer, drei praktisch geschnittene Schlafzimmer vor.

Das Objekt ist unterkellert und verfügt über einen geräumigen Hobbyraum.

Der ganze Wohnbereich inklusive einem Kellerraum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine leistungsgeregelte Luftwärmepumpe.

Eine ausführliche Baubeschreibung liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden.

Der Baubeginn ist im September 2019 - Fertigstellung voraussichtlich Oktober 2020.

Eine Einzelgarage samt Geräteschuppen sowie ein Außenstellplatz runden das großzügige Platzangebot ab.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für dieses Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Rosenheim ist mit seinen rund 60.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südbayerns. Durch die ideale Lage nahe dem Verkehrsknotenpunkt Inntaldreieck sind München und Salzburg in ca. einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar.Rund um die Fußgängerzone laden zahlreiche Geschäfte zum Flanieren ein. Die vielfältige Bar- und Gastronomielandschaft vermitteln das italienische Lebensgefühl, welches der Stadt und ihren Bewohnern oft nachgesagt wird. Viele internationale Unternehmen haben ihren Stammsitz im Landkreis und tragen zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie z.B. die Hochschule, sichert den Wirtschaftsstandort. Der Freizeitwert Rosenheims ist wohl kaum zu übertreffen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und Flüsse. Nur wenige Kilometer entfernt laden die Thermen Bad Endorf und Bad Aibling zu Erholung und Wellness ein. Die nahen Berge bieten allen Wanderern, Bergsteigern und Mountainbikern ideale Bedingungen. Im Winter erreichen Sie die ersten Skigebiete in ca. 30 Minuten. Auch kulturell ist in der Region viel geboten. Zahlreiche Kleinkunst- und Theateraufführungen bereichern die kulturelle Vielfalt ebenso wie das berühmte Rosenheimer Herbstfest.