Haus zu vermieten €1.980 235 m²
Dieser repräsentative, helle und moderne Bungalow befindet sich mitten in der Natur und dennoch im Zentrum der Metropolregion. Genießen Sie die Ruhe in wunderschöner Lage zum angrenzenden Landschaftsschutzgebiet mit Blick über Wiesen und Felder. Das äußerst großzügige Platzangebot im Erdgeschoss und Souterrain (Ideal für Freiberufler) wird durch eine große Terrasse, Garten mit angrenzenden Bachlauf sowie eine Doppelgarage + Geräteraum abgerundet. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: •Wohn- und Esszimmer ca. 41,9 m² •Schlafzimmer ca. 20,3 m² •Ankleidezimmer ca. 6,2 m² •Kinderzimmer I ca. 12,8 m² •Kinderzimmer II ca. 12,7 m² •Küche ca. 11,2 m² •Vorratsraum ca. 3,6 m² •Elternbad ca. 10,7 m² •Kinderbad ca. 3,8 m² •Diele ca. 15,8 m² •Windfang ca. 2,7 m² •Flur ca. 5,2 m² •Terrasse ca. 38,3 m² Im Souterrain (ideal für Freiberufler) mit zusätzlichen separaten Eingang befinden sich: •Hobby-/Partyraum/Büro ca. 42,8 m² mit Tageslichtfenstern •Gästezimmer/Büro ca. 20,1 m² mit Tageslichtfenstern •Bügelzimmer/Büro ca. 11,6 m² mit Tageslichtfenstern •Werkstatt ca. 15,9 m² •Lagerraum klein ca. 2,6 m² •Kellerbad ca. 3,7 m² •Waschmaschine ca. 4,3 m² •Lagerraum groß ca. 11,0 m² •Fahrradkeller ca. 12,1 m² •Flur ca. 6,4 m² Zum Bungalow gehören auch noch: •Doppelgarage ca. 11,9 m² •Geräteraum ca. 4,3 m²
•Privatweg mit separaten Zugangstor •zusätzlicher Zugang zum Souterrains •großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toröffner und separaten Geräteraum •weitere Stellmöglichkeit vor der Garage •gepflegter, eingewachsener großzügiger Garten mit Sträuchern, Bäumen, Hecken und Zierrasen •große Terrasse, teilweise überdacht mit windgeschützten Freisitz •Erdgeschoss und Souterrains komplett gefliest, moderne großformatige Feinsteinfliesen (60x60) •elegantes Elternbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Pissoir, 2 Fenster •angrenzendes Ankleidezimmer mit modernem Einbauschrank •elegantes Kinderbad/Gästebad mit WC Waschbecken und Dusche, 1 Fenster •ansprechendes Kellerbad mit WC und Waschbecken, 1 Kellerfenster •moderne Chromarmaturen •Alufenster nahezu vollständig mit elektrischen Rollos •energiesparende Zentralheizung, Brennwerttechnik, Öltank 10.000 Liter •Fußbodenheizung in Küche, Elternbad, Essplatz und Teilbereich Wohnzimmer •großzügige Werkstatt für Hobbys, Basteln und mehr •drei zusätzliche Wohnräume mit großen Tageslichtfenstern im Souterrain (zus. separater Eingang) •drei zusätzliche Räume zum Lagern, Verstauen und mehr •separater Waschmaschinenraum mit Kellerfenster, praktisch mit dem EG über einen Wäscheabwurfschacht verbunden. Das spart unnötige Wege. •bei Bedarf geräumiger Stauraum im vollisolierten Dachboden •TV Anschlüsse über Satellit
Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten mit Anschluss an die S-Bahn-Station Nürnberg-Fischbach bzw. U-Bahn-Station Langwasser-Süd oder -Mitte. Der Autobahnanschluss ist in 1 km Entfernung, bis ins Nürnberger Zentrum sind es ca. 10 km.
Ideal für Familien und Naturliebhaber
