3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
48346 Nordrhein-Westfalen - Ostbevern

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Gut aufgeteilte Wohnung in Stadtnaher Lage

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in im ersten Obergeschoss eines 5-Familien-Hauses in attraktiver Lage von Ostbevern. Kindergarten, Schulen, Schwimmbad und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ostbevern ist nur rund 15 Minuten von Münster und Warendorf entfernt. Ein ideales Umfeld für die junge Familie.

Objektbeschreibung:
Eine gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung können wir Ihnen hier anbieten. Sie werden im ersten Obergeschoss in einer großzügigen Diele empfangen. Von hier werden sämtliche Räume erschlossen. Mittelpunkt des Wohnens ist das Wohnzimmer mit großer Glasfront zu Zugang zum Balkon. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Da der Balkon nach Westen ausgerichtet ist, gibt es auch zum Feierabend hin noch genügend Sonne. Ein komfortables Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind auf der Rückseite des Hauses untergebracht. Gleiches gilt für die Küche in der auch Platz für einen kleinen Esstisch vorhanden ist. Praktisch ist auch der Abstellraum. Staubsauger und Co. Finden hier Platz. Was nicht jeden Tag benötigt wird, können Sie im Keller abstellen. Hier ist genug Stellfläche für den Weihnachtsbaumschmuck, Koffer oder Werkzeuge.

Auch an Ihren PKW ist gedacht denn ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt mit einer Kaltmiete von monatlich 462 Euro eine solide Kapitalanlage dar.


Ausstattung:
- Etagenwohnung, 1. OG
- ca. 77 Quadratmeter Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
- Balkon
- Keller
- PKW-Stellplatz

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen diese gemütlichen Wohnung in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Sonstiges:
Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos!

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, infoharbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 76,86m²
Baujahr: 1970

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 104,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5703