1-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 39 m²
Titusstraße 16-18, 50676 Köln / Altstadt-Süd, Altstadt & Neustadt-Süd

Ruhig gelegen und doch zentral, direkt gegenüber dem Römerpark gelegen, bieten wir dieses traumhafte Appartement zum 01.12. zur Neuvermietung an. Die Wohnung verfügt über ein großes und variabel nutzbares Zimmer mit einer separaten Schlafnische, ein exclusives Duschbad und einen ausreichend dimensionierten Balkon. Der Wohn-/Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern sowie der Balkon bieten einen wunderschönen Blick in den Römerpark. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit integrierter Waschmaschine. Die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten ! Die Wohnung verfügt auch über einen kleinen, ca. 4 m2 großen Kellerraum. In der Tiefgarage können Fahrräder abgestellt werden.

Wände und Decken: Alle Wände und Decken sind fein verputzt und weiß gestrichen. Oberböden: Gekalkter Echtholzparkettboden aus Bambus. Hochwertiges Feinsteinzeug in den Bädern und Bankirai auf dem Balkon. Türen: Alle Türen haben eine Höhe von 2,40 Mtr. und sind mit Edelstahlgriffen ausgestattet Fenster: Pulverbeschichtete Aluminiumfenster, raumhoch mit Dreifachverglasung und Edelstahlgriffen. Elektrisch steuerbare Außen-Beschattungselemente aus Textil Sanitär: Hochwertige Sanitärausstattung von Duravit, Serie Philippe Starck , Armarturen von Steinberg, bodenbündige Dusche, großflächige Spiegel Heizung: Fußbodenheizung mit witterungsabhängiger Außensteuerung. Individuell einstellbare Raumthermostate . Elektroausstattung: Hochwertiges Schalter- und Steckdosenprogramm der Firma Gira in der Serie E2 in weiß. Gegensprechanlage mit Bildschirm. Überdurchschnittliche Ausstattung an Steckdosen und Fernsehanschlüssen. Teilweise Einbaudownlights in den Decken Küche: Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küchenzeile beinhaltet einen Backofen, eine Herdplatte (Ceran) samt Dunstabzugvorrichtung, eine integrierte Waschmaschine sowie wie einen Kühlschrank. Sonstiges: Auf Wunsch können vom Vormieter diverse und neuwertige Einrichtungsgegenstände günstig übernommen werden (Boxspringbett, Sofa, Stühle, Tisch, Kleiderschrank, Spiegel, Lampen etc. Neupreis 6.500 Euro, Verhandlungsbasis 3.400 Euro)

Die hier angebotene Mietwohnung liegt mitten in der beliebten Kölner Südstadt, direkt am Römerpark. Städtisches Flair und hervorragende Infrastruktur machen die Südstadt zu einem der beliebtesten Stadtviertel in Köln. Vor allem das kulturelle und gastronomische Angebot ist hier sehr vielfältig. Die Kölner Ringe, Chlodwigplatz und Ubierring, aber auch der Rheinauhafen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Es liegt sozusagen alles direkt vor der Haustür. Ein wirklich zentraler Standort.