Haus zu vermieten €1.350 165 m²
Ein Highlight jagt das Nächste! Freuen Sie sich auf modernes Wohnen mit Blick ins Grüne. In zentrumsnaher Lage von Verl gelegen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie! Die insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche verteilen auf über zwei Vollgeschosse und das Staffelgeschoss mit kleiner Dachterrasse. Das Erdgeschoss besticht durch das von Licht durchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche, welches mit seinen insgesamt knapp 45 m² alle Wohnwünsche erfüllt. Das Gäste-WC sowie der Abstellraum (Haustechnikraum) komplettieren den Grundriss. Die vorhandene Einbauküche (Nobilia) kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden. Das traumhafte Obergeschoss bietet Ihnen neben einem großen Elternschlafzimmer noch zwei weitere Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie einen Abstellraum (Anschluss für Waschmaschine und Trockner). Besonderes Highlight ist sicherlich das Staffelgeschoss des Hauses. Hier finden Sie neben einem Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad eine kleine Dachterrasse, auf der Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Fußbodenheizung über Erdwärme und punktet mit einem sehr niedrigen Energiebedarf. Schicke weiße Türen, großformatige Fliesen in Schieferoptik, Design-Vinylboden, elektrische Alu-Rollläden sowie abschließbare Fenster sind nur einige der Ausstattungshighlights! Auf dem ca. 500 m² großen Grundstück befindet sich die Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Das Haus aus dem Baujahr 2017 wird zum 01.10.2019 für Sie bezugsfrei.
Terrasse und Dachterrasse, Wasseranschluss im Garten und im Eingangbereich (separater Gartenwasserzähler), große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, Fußbodenheizung, moderne Bodenbeläge (großformatige Fliesen und Design-Vinylboden), Einbauküche (Nobilia) kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden, Glasfaseranschluss bereits beantragt, Abstellräume (EG und OG), zwei Bäder und ein Gäste-WC, elektrische Alu-Rollläden, abschließbare Fenster, komplett eingezäuntes Grundstück, KfW-Effizienzhaus 55, Bedarfsausweis: 17 kWh/(m²*a), Sole-Wasser-Wärmepumpe (Strom), BJ 2017, Klasse A+
In herrlicher Lage, nur etwa 1,8 km vom Verler Zentrum entfernt, befindet sich diese einmalige Doppelhaushälfte. Neben der Nähe zur Natur wird Ihnen die zentrumsnahe Lage sicherlich gefallen. Mit dem Fahrrad oder natürlich mit dem Auto sind alle öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte zu erreichen. Einen idealen Anschluss an den Fernverkehr bieten die Autobahnauffahrt auf die A2 in Gütersloh-Spexard als auch die Auffahrt auf die A33 in Bielefeld-Senne.
An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com
