1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000 30 m²
68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt

Das 1-Zimmerapartment mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 30 Quadratmetern befindet sich in einem sehr gepflegten Apartmenthaus (mit Fahrstuhl) und ca. 100 Apartments in dem Mannhei-mer Stadtteil Schwetzingerstadt. Die Wohnanlage wird professionell von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Das Apartment im 4.Obergeschoss ist funktional gestaltet und auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten. So lässt sich die bauliche Gestaltung als effektiv bezeichnen. Über einen Flur ge-langt man in das mit einer deckenhohen Küchenzeile ausgestattete Zimmer. Aufgrund der sehr großen Fensterflächen ist das Zimmer sehr hell und lichtdurchflutet. Das innenliegende 2014 voll-ständig sanierte Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung über Fernwärme beheizt. Das Apartment ist z.Z sehr gut an einen Doktoranten vermietet KM: 360€. Auch der Fliesenspiegel und der Boden im Küchenbereich wurde erneuert. Das Apartment ist teil-möbliert, die Küche vollständig eingerichtet. Der Kaufpreis des 1-Zimmerapartments beträgt 90.000 EUR. Mit Abschluss eines notariellen Kauf-vertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises vom Käufer fällig. Das Verkaufsobjekt ist ab sofort verfügbar. 

Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mann-heim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Stadtbezirk Schwetzingerstadt/Oststadt mit rund 21.600 Einwohnern stellt gerade für junge Leute und Studenten aufgrund seiner zentralen Lage und Nähe zur Universität, eine der be-liebtesten Wohngegenden in Mannheim dar. Die „Schwetzinger Vorstadt“ grenzt an die Stadtteile Linden-hof, Neuostheim und die Mannheimer Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah-verkehr ist vortrefflich. Die Schwetzingerstadt ist durch die Stadtbahnlinien 1, 6, 6a, 8 und 9 er-schlossen. Die Entfernung bis zur Fußgängerzone in der Innenstadt beträgt ca. 1,5 km. Die nächs-te Bahnhaltestelle liegt in nur 150 m Entfernung. Zur Universität oder Hochschule Mannheim ge-langt man mit dem Fahrrad oder der Bahn in unter 10 Minuten Die bauliche Umgebung ist durch vier- bis sechsgeschössige Mehrfamilienhäuser mit Ladenge-schäften in den Erdgeschossen gekennzeichnet. Alle öffentlichen Einrichtungen, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem sind zahlreiche Restau-rants mit freundlichem Ambiente in nächster Nähe angesiedelt.