Haus zu vermieten €1.600 120 m²
91056 Erlangen

Baujahr: 1978 Kernsaniert: in 2019; unmöbliert Grundstück: 390 m2 Neu angelegt Wohnraum: 120 m2 EG (2 Zimmer Gäste WC) + OG (4 Zimmer mit Bad) Dachgeschoß: ca. 30 m2 DG isoliert, beheizt Estrich; nicht ausgebaut Keller: Abstellkammer, Anschlussraum großer Hobbyraum mit separatem Ausgang in den Garten Heizung: Ölzentralheizung mit Kellertank Garage mit Carport Garage mit Elektrotor und Carport Gartenhütte: an Garage für Gartengeräte

Das Objekt „In der Reuth 122“ wurde in 2019 kernsaniert. Das Objekt ist geräumt und leer. Die gesamte elektrische Hausinstallation wie Warm- Kaltwasserinstallation ist neu verlegt worden. Das Gäste WC und das Badezimmer mit Fußbodenheizung sind neu gefliest und modern gestaltet. Neue Kabel für LAN und Fernsehanschlüsse versorgen im Haus Zimmer. Alle Wände sind weiß verputzt, Türen wie Türstöcke sind neu in modernem Weiß gehalten. Im großen Wohn- Esszimmer ist echter Parket verlegt. EG ist neu gefliest in Grau. Das komplette Obergeschoß hat einen Parkett Eiche hell in allen Zimmern wie Vorraum. Das Bad /WC mit Fenster ist komplett neu – Badewanne und begehbarer Dusche 1,4x0,8m. Neue Heizkörper in allen Wohnräumen. Der gesamte Außenbereich ist neu gefliest. Neu gestaltet wurde die Haustür und das Eingangspodest. Eine neu verlegte Terrasse mit großzügiger Treppenanlagelädt zum gemütlichen genießen des Gartens ein. Der Garten wurde mit Pflanzen neu angelegt.

1A Lage in Erlangen. Im Grünen leben und doch zentralnah. In einer Waldoase gelegen unter Bäumen ist es der ideale Ort für Naturverliebte die auch Ruhe suchen. Mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum. Schulen, Bus und Nahversorgungszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Zeitmietvertrag für 5 Jahre