4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 90 m²
Zum Verkauf steht diese helle, einzugsbereite 4-ZW mit 90m² und Balkon im 5.OG mit Aufzug in Stein-Deutenbach in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Aufteilung: Ein großer Flur von dem aus man in alle Räume gelangt. Ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Westbalkon, eine Küche mit zwei davor liegenden Vorratsecken (jeweils links u. rechts) als Durchgang gestalltet, ein innenliegendes Bad mit Wanne, hell gefliest sowie ein separates WC, ebenfalls innenliegend und hell gefliest. Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche man z.B. als Kinder-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer nutzen könnte. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Das Haus wird von einer ordentlichen Hausverwaltung betreut und verwaltet. Die Wohnung ist frei ab sofort und kann entweder zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage genutzt werden kann. Das Hausgeld beträgt derzeit € 369,60 pro Monat und beinhaltet auch schon die monatlichen Rücklagen. Die Rücklagen betrugen per 31.12.18, € 103.707,93 Geheizt wird über Fernwärme. Die Kosten hierfür sind nicht im Hausgeld und/oder den Nebenkosten enthalten. Die Abrechnung erfolgt durch die Stadtwerke Stein direkt.
- Balkon - Laminatboden - Fliesenboden - Pkw Außenstellplatz - Kunststofffenster weiß 2-Fach verglast - Keller
Die Wohnung befindet sich in Stein im Ortsteil Deutenbach in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, ein REWE Supermarkt, eine Post, Apotheke, Friseur, Bäcker und das ebenso in wenigen Minuten gut zu erreichende Shoppingcenter "FORUM Stein". Des Weiteren auch zu Fuß gut erreichbar ist das Gymnasium sowie die Mittelschule Stein als auch das Freizeitbad Palm Beach.
Kaufpreis: Wohnung: € 239.000,00 Außenstellplatz: € 6.000,00 Gesamt: € 245.000,00 Hausgeld: € 369,60 Sollten Sie noch keinen Finanzierungspartner haben, empfehlen wir Ihnen gerne einen zuverlässigen Finanzberater, welcher Ihnen aus verschiedenen Banken und deren Konditionen das für Sie passende Angebot bereitstellen kann. Auch können wir Ihnen einen ebenso zuverflässigen Bankberater empfehlen. Sprechen Sie uns einfach an. Die Provision ist bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Käufer an AVANT-Immobilien Kerstin Pratsch zu zahlen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Ansprechpartner: Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Herrn Pratsch unter Tel. 0911-242 600 55 in Verbindung.
