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Haus zum Verkauf, 52459 Inden | Mapio.net
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Frontansicht -- VON POLL IMMOBILIEN - Architektenhaus mit viel Transparenz in Toplage

Haus zum Verkauf 459.000 155 m²
52459 Inden


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Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde 2011 erbaut und ist somit bautechnisch auf aktuellem Stand. Die Immobilie bietet viel Platz in ruhiger und schöner Umgebung. Sie ist ideal für eine Familie oder für Paare, die Arbeiten und Leben unter einem Dach vereinbaren möchten. Die Wohnadresse des Einfamilienhauses bietet eine perfekte Verkehrsanbindung zu den Zentren nach Aachen, Düsseldorf und Köln. Das offene moderne Raumkonzept im Erdgeschoss mit bodentiefen, großen Fenster lässt Sonne und Licht in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende große Eck-Terrasse läßt den Wohnraum bei geöffneten Fenstertüren noch größer erscheinen. Im Außenbereich kann man herrlich auf der großzügig angelegten Terrasse in den Loungemöbeln entspannen. Hier übernimmt der Rasenroboter für Sie die Gartenarbeit. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC und ein weiterer gut geschnittener Raum, der sowohl als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, sowie der Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und das Familienbad. Sehr funktionell und praktisch ist hier der angrenzende Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Konsequent durchgeplant. So ist auch der Zugang vom Hauseingang in die großzügige Garage durch einen weiteren Hauswirtschaftsraum perfekt durchdacht. Der Einkauf kann direkt vom Auto ausgeladen und in den Abstellraum einräumt werden. Verschaffen Sie sich selber einen persönlichen Eindruck von diesem modernen Einfamilienhaus in Bestlage von Inden. Kontaktadresse: 0171/6290084


- Moderne Architektur - Offenes Raumkonzept - Bodentiefe Fenster im Wohnbereich - Dreifachverglasung - Verschattungen an den Fensterfronten im Wohnbereich - Rollläden vorhanden - außer im Bad, Gäste-WC und HWR - Große Doppelgarage - Solarthermie - Garten komplett eingezäunt und vom Straßenbereich zugänglich - Rasenroboter für die Grünanlage - Gartenhaus


Inden ist eine Gemeinde im nordrheinischen Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Hier befinden sich alle Geschäften des täglichen Bedarfs. Ebenfalls gibt es eine Apotheke und eine Bank. In der Nachbargemeinde Langerwehe finden Sie eine weiteres großes Angebot an Geschäften sowie von Ärzten. Der Lucherberger See rundet das Freizeitvergnügen ab.


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