Haus zum Verkauf €540.000 250 m²
68305 Mannheim

Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Ihre Familie und möchten gleichzeitig einen Teil vermieten? Dann wird Ihnen dieses Haus gefallen. Auf ca. 250 qm Wohnfläche verteilen sich die drei Wohnungen des Mehrfamilienhauses wie folgt:

Erdgeschoss:
3 Zimmer plus Terrasse und Zugang zum Garten, ca. 90 qm, Tageslichtbad, Küche, seit Jahren gut vermietet

Obergeschoss:
3 Zimmer plus Balkon, ca. 90 qm, Tageslichtbad und separates WC, Küche, sofort beziehbar

Dachgeschoss:
3 Zimmer, ca. 70 qm, Tageslichtbad, Küche, sofort beziehbar

Zum Haus gehören weiterhin drei Kellerräume, der Heizraum, ein Wasch-/Trockenraum sowie eine Garage und ein Garten. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 58,-. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 43 Jahre. Eine Erhöhung der Pacht auf Grundlage einer Neuberechnung nach Erwerb des Hauses ist wahrscheinlich. Grundsätzlich ist ein zusätzlicher Kauf des Grundstücks möglich.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Erbpachtvertrag der Stadt Mannheim bis 2062
* bisherige Pacht: ca. 700,-EUR/Jahr
* Garage
* Garten

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Willkommen im grünsten Stadtteil Mannheims- der Gartenstadt. Hier erwartet Sie eine Mischung aus dörflicher Gemeinschaft mit stadtnaher Anbindung verbunden mit allen Annehmlichkeiten, die eine Stadt zu bieten hat. Im Naherholungsgebiet "Käfertaler Wald" können Sie Ihren Freizeitaktivitäten nachgehen, ob Minigolfen, Radfahren oder auch ein Besuch des Dammwildgeheges, entspannen Sie sich vom stressigen Alltag.
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie die gesundheitliche Versorgung sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder dem Fahrzeug erreichbar. Kinderbetreuungsmöglichkeiten und schulische Einrichtungen aller Art sind in der Nähe vorhanden.