Haus zum Verkauf €325.000
89077 Baden-Württemberg - Ulm

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Ihr Traumhaus mit wunderschönem Garten am Kuhberg!

Lagebeschreibung:
Ulm zählt mit seinen 123.000 Einwohner zu einer der am stärksten wachsenden Städte im süddeutschen Raum. Mit Neu-Ulm sind es insgesamt 185.000 Einwohner. Die Stadt Ulm ist für Ihr Münster bekannt, dessen Kirchturm mit über 161 Meter der höchste der Welt ist. Zudem liegt Ulm geographisch perfekt zwischen Stuttgart und München. Ulm ist eine moderne und sehr beliebte Wohn-und Arbeitsmetropole mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer starken Wirtschaft und einem tollen Freizeitangebot. Das Objekt selbst liegt in gefragter Wohnlage am Ulmer Kuhberg und verfügt über einen schönen Münsterblick. Dinge des alltäglichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in der Nähe vorhanden. Weitere Informationen zu Ulm erhalten Sie jederzeit von Ihrem Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Jens Schwab.

Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: Doppelt/Isolierglasfenster Holz Bodenbeläge: Echtholzparkett, Dielen, Steinboden, Fliesen Sehr gepflegt Modernisiert Moderne Einbauküche Gäste-WC im EG Tageslichtvollbad im OG Keller Zwei Sonnenterrassen (davon eine überdacht) Stilvoller Garten Gartenhaus Carport

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, große überdachte Terrasse, Gartenhaus, Carport

Sonstiges:
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Rufen Sie uns an! Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Dieses Angebot erfolgt zu unseren genannten Geschäftsbedingungen und ist freibleibend. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass die Provision von unseren AGBs (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) abweichen kann. Sie benötigen eine Finanzierung? Unsere Finanzierungsexperten bieten Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Leistungsprogramm über unsere Sonderkreditkonditionen. Ob bei Ihnen Zuhause oder bei unseren LBS-Filialen. Kauf, Finanzierung und Rundumservice - alles aus einer Hand! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Rufen Sie uns an!

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 325.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 50m²
Grundstücksfläche: ca. 262m²
Baujahr: 1929
Verfügbar ab: Juli 2020

Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Stein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 259,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 195-00056