Haus zum Verkauf €310.000 115 m²
21436 Marschacht

Erwecken Sie dieses kleine Paradies in Marschacht zu neuem Leben. Ein herrliches, großes Grundstück, etwas zurückgelegen von der Elbuferstraße, verspricht Ihnen wunderbare Stunden. Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise erstellt. Es befindet sich in der Nähe der Elbe auf einem ca.1000 qm großen Grundstück in schöner und ländlicher Lage von Marschacht und ist voll unterkellert. Die 115 qm Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die einen direkten und tollen Blick über den Garten bietet. Über den Flur gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches zum schönen beheizten Wintergarten führt. Vom Wintergarten aus betreten sie außerdem die Terrasse. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Über eine schöne Holztreppe kommen Sie in das geräumige Obergeschoss, welches Ihnen Potenzial zum weiteren Ausbau bietet. Der Vollkeller ist von innen und durch die Nebeneingangstür der Tiefgarage begehbar. Interessant zu wissen: Der vordere Bereich des Grundstücks ist bebaubar (laut mündlicher Auskunft des Bauamtes).

- Massiv gebautes Haus aus dem Jahr 1978 - Offener Wohn- und Essbereich mit Durchreiche zur Küche - Eibauküche mit Ceranfeld, Backofen und Kühl- und Gefrierkombination - Beheizter Wintergarten mit Zugang zum Garten und zur Terrasse - Vollbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Elektrik, Fenster und Bäder aus Baujahr - Dachgeschoss mit Potenzial zum Ausbau - Das Haus ist voll unterkellert - Tiefgarage mit Nebeneingangstür - Ölheizung - Gasanschluss an der Straße vorhanden - Der vordere Bereich des Grundstücks ist bebaubar (laut mündlicher Auskunft des Bauamts)

Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher, jedoch gut angebundener Lage von Marschacht, direkt gegenüber der Elbe. Winsen (Luhe) und Hamburg sind nicht weit entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und der Kindergarten sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A25, A39 und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg und Lüneburg. Marschacht bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen sind im Ort vorhanden.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.