4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 97 m²
Dr. Kurt Schumacher Str 50, 90522 Oberasbach, Fürth (Kreis)

Super gepflegte und ordentliche 3 -4 Zi. DG - GALERIE -Wohnung SIE entscheiden, ob Sie Ihre wunderschöne saubere EIGENTUMSWOHNUNG als 3 oder 4-Zi.-Variante nutzen! Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist derzeit sehr behaglich als urige Bauernstube für die gemütliche Feierabend- bzw. Feierstunden mit Familie oder Freunden eingerichtet; In der KÜCHE mit Essplatz frühstückt es sich im teils verglastem Erker ganz bequem; Das SCHLAFZIMMER ist sehr großzügig mit ausreichend Platz für Schränke; Im nach Süden orientierten WOHNZIMMER schweift Ihr Blick direkt in die grüne Weite; Der davor sich ausbreitende SÜDBALKON erstreckt sich über die gesamte WOHNZIMMERBREITE und bietet noch einen kleinen ca. 0,8 m² großen Abstellraum in der östlichen Balkonwand; über die Buche-Holztreppe gelangen Sie auf die GALERIEEBENE === diese können Sie offen als Lese-TV- oder andersweitige Rückzugs- oder Relaxbereich nutzen ==== ODER Sie schließen diese Ebene mit einer Trockenbauwand und erschaffen somit Ihr 4. Zimmer eigenes Kellerabteil Nr. 15, Fahrradraum und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden Direkt vor dem Haus haben Sie immer Ihre 2 Stellplätze im Blick (Nr. 15 und 22) je zu 7.500 €

Tageslichtbad mit abgehängter Decke und integrierten Halogenstrahlern, abgesenkte Acrylbadewanne mit Marmorumrandung, Acrylrundeckdusche; integrierte Bademöbel um das Waschbecken, Buchevollholzparkett in allen Wohnräumen, Kunststofffenster mit Rolläden, SÜDBALKON: schwarz-silber-grauer Granitbodenbelag, Glasdach aus Kunststoffstegplatten und Horizontalmarkise als äussere Balkonübderdachung, schräg und senkrecht stellbare Vertikal-Aussenmarkise und westlicher Sicht-Wind-und Wetterschutz

OBERASBACH absolut zentral, aber trotzdem sehr ruhig gelegen in Rathausnähe, beste Infrastruktur, 2 Bushaltestellen sind nur ca. 100 Meter entfernt,desweiteren haben Sie in UNTERASBACH auch eine direkte S-Bahnanbindung nach Nürnberg bzw. nach Westen Richtung Stuttgart, zumfußläufigen NETTO, EL CAFE,Rathausplatz etc. sind es weniger als 1 - 2 Minuten

*SEHR ANGENEHMES WOHNKLIMA * *70-80% EIGENTÜMER; DIE SELBST IN IHRER ETW WOHNEN* *SEHR FREUNDLICHER UND RESPEKTVOLLER UMGANG UNTEREINANDER* Mehr Infos + Besichtigungstermin SOFORT unter 0 1 7 1 - 7 7 7 6 6 6 1 8:00 -24:00 h-HOTLINE - just in time - auch am Wochenende.... wir rufen Sie auch gerne sofort zurück!! Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr UDO BÖCKL Bitte nennen Sie uns einen Zeitraum, in dem Sie Zeit für Besichtigungen haben. A N F R A G E N werden nur bei vollständigen Adressangaben, insbesondere der T E L E F O N N U M M E R bearbeitet! == "EIN ANRUF BRINGT MEHR ALS 10 EMAILS" Kommunikation auch über WHATSAPP Pssssst....mit uns können Sie auch noch "REDEN" ...so wie früher....DAS funktioniert verständlicher, klarer, ausdrucksstärker und ist wesentlich zielführender als nur "SCHREIBEN, SIMSEN, WHATSAPPEN ,EMAILEN etc." ;-) P.S. Wir VERKAUFEN + VERMIETEN auch gerne Ihre Immobilie !! ;-) ACHTUNG:AUFGRUND DER BESONDEREN ATTRAKTIVITÄT DIESER OFFERTE IST SOWOHL DIE ZEITLICHE, ALS AUCH PREISLICHE VERFÜGBARKEIT BEGRENZT !!! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung/Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.