3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 85 m²
42349 Wuppertal

Für Kapitalanleger oder für den Eigenbedarf! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Wuppertal-Cronenberg. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit wurde im Jahre 1972 erbaut und verfügt über zwei Balkone und eine Garage. Sie zeichnet sich durch einen unverbaubaren parkähnlichen Blick und Südwestausrichtung aus.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Überzeugen Sie sich nun selber von der Wohnung. Über die einzelnen Ausstattungsdetails können Sie sich am Besten selbst – bei einer Innenbesichtigung mit einem unserer Immobilienberater überzeugen. Stimmen Sie gerne noch heute einen Termin mit uns ab. HEIZUNG: Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer FENSTER: doppelverglaste Holzfenster PARKEN: Eine Garage BÖDEN: Fliesen, Teppich

Die hier zu verkaufende Immobilie befindet sich in einer Terrassenhausanlage in Wuppertal-Cronenberg und liegt sehr zentral zur Stadtmitte von Wuppertal-Cronenberg, so dass alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Rewe, Edeka, Netto, Lidl, Aldi oder Rossmann in nur wenigen Autominuten zu erreichen sind, Aber auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil Wuppertal-Elberfeld, die Bundesstraße 229, die Landstraßen L 74 und L 418 sowie die Autobahnen A 46 und A 1 befinden sich in unmittelbarer Nähe; aber auch nach Remscheid und nach Solingen ist es nur ein Katzensprung.

Diese Wohnung bietet einer Familie mit bis zu 3 Personen genügend Platz und vermittelt durch die gute Grundrissgestaltung und der qualitativ hochwertigen Ausstattung einen angenehmen Wohnkomfort. Im gesamten Wohnbereich und in unmittelbarer Nähe zur Terrassenhausanlage befinden sich genügend Parkplätze, so dass lästiges Parkplatzsuchen entfällt. Außerdem zählt zu der Wohnung eine großzügige Garage. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 380,00 Euro. Laut Bedarfsausweis (dieser kann bei Besichtigung persönlich eingesehen werden) beträgt der Endenergiebedarf 143,25 kWh/(m2*a). Primärer Energieträger ist Strom; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die Wohnung steht bereits leer und kann nach Absprache mit dem Eigentümer bezogen werden. Der Charme dieser Immobilie, insbesondere die beiden Sonnenbalkone die zum Grillen und Erholen einladen, verzaubern die gesamte Familie! Aus diesem Grunde zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Innen- und Außenbesichtigungstermin.