Haus zum Verkauf €1.290.000 1650 m²
29468 Bergen (Dumme), Bergen an der Dumme
bisheriger Preis €1.490.000

Sie legen Wert auf eine hochwertige Immobilie und wünschen sich ausreichend Platz für Ihre Geschäftsaktivitäten, Familie und Freunde? Sie suchen die Natur und haben auch Spaß an Jagd, Reiten, Schwimmen im Naturbad Angeln oder einem Schießstand? Oder Sie suchen eine eigene Sauna mit großem Bereich oder Ausstellungs- oder Atelierflächen für Ihre Kunst? Sie mögen vielleicht in den größten Sälen der Südheide und im 10.000 m² großen Eichenpark große Events und Veranstaltungen professionell organisieren oder mit dem Hotelbereich Gäste auch kulinarisch verwöhnen? Die großen Hofflächen bieten genügend Parkplätze für Großevents direkt vor dem Haus. Eine eigene Zufahrt und private, beleuchtete Zugangswege durch den Eichenpark bieten ein außergewöhnliches Erlebnis. Haben Sie Lust große Hochzeitsfeiern, Parties, Musikveranstaltungen oder Seminare und Tagungen in der ruhigen, weiten wunderschönen Umgebung des Naturparks Elblandhöhen anzubieten? Dann ist dieses exklusive Objekt für Sie als Kapitalanleger oder Eigennutzer die Erfüllung Ihres Immobilientraums! Machen Sie sich selbst ein Bild von der außergewöhnlichen Qualität und Schönheit des großen Anwesens in verbinden Sie mit der Besichtigung gleich einen Ausflug ins Wendland! Die Bundesstraße B71 führt direkt zum Objekt, die Regionalverbindung per Zug ohne Zwischenstopp nach Berlin-Mitte dauert eine Stunde und 34 Minuten. Wir freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu können!

- Sauna - zwei große Säle - zwei Kegelbahnen - fünf Doppelzimmer - ein Einzelzimmer - drei Apartments

Bergen an der Dumme gehört zur Samtgemeinde Lüchow im südlichen Landkreis Lüchow-Dannenberg und liegt an der Bundesstraße 71 zwischen Uelzen und Salzwedel inmitten des Dreiecks Hamburg, Hannover und Berlin. Es wird gerne als Osttor zur Lüneburger Heide und als Südeingang zum Naturpark Elbhöhen-Wendland bezeichnet. Hier finden Sie neben der Nähe zur "Clenzer Schweiz" viele kulturelle Angebote. Für Sport- und Freizeitspaß ist bestens gesorgt. In Bergen erwartet Sie ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, ein Trimm-Dich-Pfad sowie Sport- und Reitanlagen. Anglern bietet die Dumme und der Angelteich eine ideale Fischwaid. In westlicher Richtung befindet sich die Hansestadt Uelzen mit seinen ca. 35.000 Einwohnern und lädt mit den quirligen Marktstraßen, originellen Musikcafés, Twieten und herrlichen Parks zum Bummel und Verweilen ein. Sie ist die größte Stadt im Umkreis. In östlicher Richtung und in nur 14 Kilometern Entfernung erreichen Sie Salzwedel mit seinen ca. 25.000 Einwohnern. Das Stadtbild der Hansestadt prägen malerische Kopfsteinpflastergassen, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und eindrucksvolle Backsteinbauten. Hier befindet sich auch der nächstgelegene Bahnhof, von dem Sie Berlin und Hamburg in weniger als zwei Stunden erreichen. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL-ADRESSE AN. VIELEN DANK.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die JMS ImmobilienManagement GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.