2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Wohnungstyp: Souterrain
Ausstattung: Terrasse, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
Butzbach: ** ruhige Lage ** sonnig-helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz ** Neubau/Erstbezug **
Lagebeschreibung:
Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.
Zur guten Infrastruktur gehört die Innenstadt mit historischem Marktplatz und den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.
Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.
Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Objektbeschreibung:
* Provisionsfrei *
Ihre Chance auf nur noch eine Eigentumswohnung im Butzbacher Künstlerquartier!
Auf einem etwa 2.000 m² großen Grundstück zwischen Richard-Wagner-Straße und Hermann-Löns-Straße entstand durch die Firma Hildebrand in bewährter Qualität das „Künstlerquartier“ in einer der besten Wohnlagen in Butzbach!
In massiver Bauweise umfasst dies zwei moderne neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohneinheiten.
Die gemeinsame Tiefgarage mit 18 Stellplätzen verbindet die Häuser über die jeweiligen Kellergeschosse miteinander.
Die Wohnanlage bietet einen besonderen Komfort durch den Einbau eines edelstahlverkleideten Personenaufzugs in jedem Haus - alle Wohnungen sind stufenlos erreichbar.
Die noch zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus 2 im Souterrain. Sie umfasst mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad und einen großzügigen Eingangsbereich mit einem separaten Abstellraum.
Genießen Sie Ihre freie Zeit auf der zur angebotenen Eigentumswohnung gehörenden Sonnen-Terrasse mit einer Größe vo ca. 9 m².
Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses Angebot ab!
Es stehen weitere Gemeinschaftsräume (Waschraum/Abstellmöglichkeit für Fahrräder) zur Verfügung.
Den Innenausbau Ihrer Eigentumswohnung gestalten Sie selbst mit. Die Fliesen und deren Verlegung im Bad sind im Kaufpreis enthalten. In Eigenleistung sind von Ihnen als Käufer Tapeten/Anstrich und der restliche Oberbodenbelag zu erbringen. Diese Leistungen können auf Wunsch und gegen Mehrpeis auch ausgeführt werden. Sämtliche Fensterelemente sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Gerne vereinbaren wir Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Ihnen weitere Informationen zu diesem Angebot zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie, dass für Sie bei diesem Angebot keine Maklerprovision entsteht - Sie erwerben provisionsfrei!
Ausstattung:
++ Neubau/Erstbezug
++ bewährte Hildebrand-Qualität
++ moderne 71 m² Wohnfläche
++ großzügige Raumgestaltung
++ helle Wohnräume
++ offener Kochbereich
++ Tageslichtbad mit Dusche
++ separater Abstellraum in der Wohnung
++ Sonnen-Terrasse
++ zusätzlicher Keller
++ Tiefgaragen-Stellplatz
++ Personenaufzug
++ hochwertige Ausstattung
++ Fußbodenheizung
++ Ausbau nach Ihren Vorstellungen
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
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www.minder-immobilien.de
Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
http://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen
Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 71m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Baujahr: 2018
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: K1005
