Das 1980 in solider Bauweise errichtete 6-Zimmer-Reihenmittelhaus mit ca.150m² Wohnfläche und 60m² Nutzfläche befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend, inmitten anderer Reihen- und Doppelhäuser mit vielen Grünflächen dazwischen. Das Grundstück misst ca.136m². Dazu kommen noch Gemeinschaftsflächenanteile von ca.76m². Die Häuser haben alle genügend Abstand zu den Nachbarn. Verkehrsberuhigte Spielstraßen und Wege laden zum unbeschwerten Spielen ein. In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Spielkameraden jeden Alters. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe. Zum Ortszentrum geht man wenige Minuten und der S-Bahnhof ist in ca. 10 Minuten erreicht. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen zuzüglich eines freundlichen Kellers und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Gitterbox ist für 15.000,-€ zu erwerben.
Das gepflegte Haus mit vielen Modernisierungen (u.a. Haustür, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und Fliegengittern, zusätzliches Bad im DG) bietet viele Möglichkeiten. Hier ist entweder Platz für eine große Familie oder man verbindet Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach. Mit einem kleinen Vorgarten empfängt das Haus seine Bewohner und Besucher. Die Eingangstür ist mit moderner Fingerprint-Technik ausgestattet. Ein Windfang hält die Kälte draußen. Die Diele mit Einbauschrank und der große Essbereich sind einheitlich gefliest. Links liegt die Küche, die mit einer modernen und maßgefertigten Einbauküche mit großem Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und einem Backofen in Brusthöhe eingerichtet ist und in der man sich kulinarisch entfalten kann. Gegenüber dem offenen Holztreppenhaus liegen die Garderobe und das neu geflieste Gäste-WC. Den ganzen hinteren Hausteil, also die Westseite, nimmt das ca. 27m² große Wohnzimmer mit Echtholzparkett ein. Durch zwei große Fenster und die abschließbare Terrassentür, ebenfalls mit Fliegengitter, fällt viel Licht hinein. Die ca.40m² große, geflieste Terrasse und der daran anschließende Gartenbereich bietet Platz für zwei geräumige Geräteschuppen, in dem auch die Fahrräder untergebracht werden können. In einem der Häuschen ist Strom und Licht vorhanden. Praktisch ist der separate Gartenzugang vom hinteren Gehweg aus. Im ersten OG befinden sich drei praktisch geschnittene Räume, die derzeit mit PVC-Böden ausgelegt sind. Das geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im zweiten OG findet man zwei schöne Räume und das große und freundliche Duschbad. Auf der Westseite liegt das große und sehr helle Studio mit Buchenparkett. Durch die giebelhohe Fensterfront fällt viel Licht herein. Die angrenzende, windgeschützte Loggia lädt zum Entspannen ein. Der zweite Raum ist ebenfalls sehr wohnlich und vielseitig verwendbar. Der hell geflieste Keller ist in einen Vorratsr...
Ebersberg trägt seit langem den Titel "Die Perle des Münchner Ostens". Dafür sprechen viele Gründe. Die attraktive Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern liegt mit 558 m ü NN auf der höchsten Erhebung eines Endmoränenrückens, ca. 30 km östlich von München, am südlichen Rand des Ebersberger Forstes. Dieser ist der größte zum Wildschutz umzäunte Wald Deutschlands. Zahlreiche Wanderwege laden zum Spazierengehen ein, z. B. entlang der von Mönchen angelegten Weiherkette und dem Familienbad Klostersee. Vom beliebten Aussichtsturm hat man einen Ausblick über die gesamte Alpenkette. Ebersberg ist eine moderne und lebendige Stadt mit hoher Lebensqualität und hoher Zuzugsquote. Laut der Demographiestudie "Deutschland 2020" ist der Landkreis Ebersberg einer der drei zukunftsfähigsten Landkreise in Deutschland. Die prognostizierte Bevölkerungsentwicklung bis 2020 beträgt mehr als 15 %. Die Altstadt mit malerischem Marienplatz und Rathaus aus dem 16. Jh. lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot mit dem neuen Einkaufszentrum "E-Einz" mit vielen Geschäften und großem Parkhaus mitten in der Innenstadt. In der Kreisstadt findet man zahlreiche Behörden wie z. B. Finanzamt, Kfz-Zulassung, Amtsgericht. Die umfangreiche schulische Infrastruktur mit Grund- und Mittelschule als offene Ganztagsschule, Realschule, zwei Gymnasien in den Nachbarorten Grafing und Kirchseeon, VHS, Musikschule und Bücherei locken vor allem junge Familien an. Für die Kinderbetreuung stehen 7 Kindergärten, 4 Krippen und 3 Horte zur Verfügung. Für Senioren steht Betreutes Wohnen zur Verfügung. Die Kreisklinik mit eigenem Parkhaus, sowie ein breites Spektrum aller Facharztrichtungen gewährleisten eine optimale gesundheitliche Versorgung. Das Kulturleben ist ebenfalls sehr vielseitig mit dem "Alten Kino" und dem "Alten Speicher" als Kleinkunstbühne und dem Klosterbauhof als Open-Air-Bühne z.B. für das Kulturfeuer Ebersberg, sowie den zahlreichen Märkten, dem Volksfest, Faschingsumzug, Sonnwendfeie...