Haus zum Verkauf €499.000 265 m²
91462 Dachsbach

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1562746?accessKey=5dd2 +++ Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit luxuriöser Ausstattung wie etwa italienischen Echtholztüren in ruhiger und idyllischer Lage, in dem die ganze Familie ausreichend Platz findet? Dann ist dieses rund 265 m² große und nahezu neuwertige Einfamilienhaus im Norden Bayerns genau das Richtige für Sie! Insgesamt verfügt das zur Jahrtausendwende erbaute Haus über 8 vorteilhaft geschnittene Zimmer verteilt auf 3 Etagen. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Lage im idyllischen Markt Dachsbach, welcher neben einer gut ausgebauten Infrastruktur auch naturnahe Naherholung im direkten Umfeld ermöglicht. Auch das rund 1.006 m² große Grundstück bietet mit einem grünen Garten Platz für erholsame Zeit im Freien. Die Zimmer sind ausgestattet mit hochwertigen Bodenfliesen und bieten neben reichlich Platz ein helles und freundliches Ambiente. Im Wohnzimmer lassen Sie kalte Winterabende vor einem gemütlichen Kaminfeuer ausklingen, geheizt wird zudem mit Solarenergie. In der geräumigen Küche ist eine hochwertige, moderne Einbauküche im geschmackvollen Retrostil verbaut. Insgesamt verfügen Sie über 3 Tageslichtbadezimmer mit modernen Duschen und/oder Badewannen sowie 2 ergänzende Gäste-WCs. Absolutes Highlight des Hauses bildet das eigene Schwimmbad, welches Sie zu jeder Jahreszeit zum Entspannen, Abkühlen sowie zum Sport im Wasser einlädt. Auf 3 Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 110 m² sowie auf einem Südbalkon im oberen Stockwerk genießen Sie zu verschiedenen Tageszeiten die Mittags- oder die Abendsonne. Dieses bietet Ihnen zudem eine große Galerie zur individuellen Nutzung. Dank Vollunterkellerung verfügt das Haus auch im Untergeschoss über reichlich Stauraum. So finden Sie hier neben 2 Abstellräumen auch ein Hobbyzimmer sowie eine praktische Waschküche. Für die familieneigenen Pkws bieten sich sichere Stellmöglichkeiten in der eigenen Doppelgarage. Objektnr.: 18592

+ Galerie + Solarheizung von 2014 + Eigenes Schwimmbad + Einbauküche von 2011 + 3 Tageslichtbäder und 2 Gäste-WCs + Kamin + 3 Terrassen + Südbalkon + Doppelgarage + Voll unterkellert + Garten

Bei Dachsbach handelt es sich um einen idyllischen Markt in Bayern, welcher rund 1.800 Einwohner zählt. Highlights der Umgebung sind neben dem Fluss Aisch vor allem das Naturschutzgebiet “Vogelfreistätte Weihergebiet bei Mohrhof” sowie der “Karpfen-Rundweg Rohensaas”. So finden Sie hier jederzeit erholsame Möglichkeiten der Freizeitaktivität. Die Infrastruktur in Dachsbach präsentiert sich einwandfrei: So erreichen Sie mit komfortablen Wegen einen Supermarkt, eine Bäckerei sowie weitere Gastronomen, Apotheken, Post- und Bankfilialen, Ärzte und Friseure. Schulen, Kindergärten und mehrere Spielplätze finden Sie direkt vor Ort. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die umliegenden Märkte gibt es nur rund 450 m entfernt. Zudem besteht hervorragende Anbindung durch die direkt durch Dachsbach verlaufende B470, welche südwestlich an die B8 anschließt sowie rund 20 Minuten entfernt bei Gremsdorf an die A3. Nach Erlangen benötigen Sie einen Fahrtweg von rund einer halben Stunden, nach Bamberg ca. 44 Minuten und auch Nürnberg erreichen Sie in etwa 50 Minuten.

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